[신규상장기업 분석] '우방' .. 관급공사 수주 호조

주택건설전문 종합건설업체인 우방은 지난 78년 설립돼 대구에 본사를 두고 있다. 90년대 초반의 주택 2백만호 건설을 계기로 수도권에 진출한 이래 급성장세를 지속했다. 최근의 극심한 건설경기 침체에도 불구하고 지난 1분기중에만 4천6백여가구(분양율 98%)를 분양했다. 공공부문 수주액도 1천2백억원을 돌파한 상태다. 또 올 상반기중 서울 부산 대구 구미 등지에서 1만가구 이상을 분양하는등 올해 2만가구 이상의 아파트를 분양할 계획이다. 이 회사는 또 보유중인 대구 우방타워랜드(약 13만평)에서 발견된 온천수가수질검사를 통과해 지난 4월8일 온천지구로 지정되기도 했다. 우방은 이번 "대구 두류 온천지구"를 기존의 대구타워와 우방랜드를 연계해세계적인 종합테마파크로 꾸밀 예정이다. 약 5백억원을 투자해 온천수를 이용한 4계절 물놀이 시설인 1만평규모의 워터파크(Water Park)와 온천형 건강센터를 건립한다는 것이다. 이 회사의 매출비중을 보면 지난94년 이후 관급공사의 수주비중이 꾸준히 늘어난데 힘입어 작년말엔 수주공사가 38.2%를 차지했다. 또 자체사업인 주택분양은 57.7%였으며 95년 3월에 개장한 우방랜드의 수입이 4%선이다. 우방은 또 각지에 부동산을 보유해 상당한 자산가치를 지닌 것으로 평가되고있다. 이미 개발된 13만평규모의 우방랜드와 올 하반기중 착공할 제주도 수망리의 80만평 경북 영덕의 26만평 대구 유스호스텔부지 11만평에다 아파트부지 35만평 업무용 부지 16만평 등을 갖고 있는 상태다. 올해 영업실적과 관련, 우방의 이선재 재무관리본부장(상무)는 "아파트 분양과 관급공사 수주호조에 힘입어 올해 매출액이 1조원을 무난히 넘을 것"이라고 밝혔다. 지난해보다 36% 늘어나는 수준이다. 또 분양대금을 통한 지급이자 부담이 줄어들어 당기순이익도 작년보다 54% 늘어난 2백2억원으로 잡고 있다. (한국경제신문 1997년 4월 16일자).