강남/강서 임대물건 쏟아져 .. 경기불황 여파 1층 대형 많아

경기불황여파로 서울 강남.강서구일대 업무중심지역 대형빌딩의 1층 매장및 전시공간임대 물건들이 쏟아져 나오고 있다. 각종 금융기관 자동차전시장 페스트푸드점 대형약국 안경점 편의점 등이 주로 입점하는 1층 임대물건은 지난해만해도 강남지역에서 찾아보기 힘들었으나 최근 임대가격이 평당 1백만~2백만원정도 내리면서 매물이 늘고 있다. 이에따라 수요자들의 입장에서는 지역을 골라 가격조건이 유리한 임대물건을 고를 수 있는 호기를 맞고 있는 셈이다. 강남권에서 나온 1층 임대물건들은 대부분 1백평이상의 대형평형으로 1층전체가 나와있는 경우가 많다. 지역도 논현동 대치동 삼성동 신사동 역삼동 등 업무중심지역들이다. 이들 빌딩의 경우 임대가 안돼 비어있는 공실기간이 긴 것도있어 일시불로임대보증금을 지불할 경우 가격절충도 가능하다. 지하철 5호선 개통으로 지하철역세권을 이루게 된 강서구에서도 등촌동 서융빌딩 화곡동 동호빌딩 등 입지여건이 좋은 신축물건이 많이 나왔으며 요지의 경우에도 평당 6백만원대면 구할 수 있다. (한국경제신문 1997년 6월 5일자).