[부동산면톱] "'대성산업 부지' 대규모 복합단지 들어선다"

서울지역 최대 연탄공장인 대성산업 영등포공장(구로구 신도림동 360)이 오는 2004년까지 호텔 쇼핑센터 주상복합빌딩등을 갖춘 연면적 12만평의 대규모 복합단지로 탈바꿈한다. 대성산업은 15일 연탄산업 사양화로 경제성이 없어진 이 공장부지에 99년부터 2004년까지 총 4천억원을 투입, 현재 개발중인 강서구 염창동 성루도시가스부지에 이은 "제2대성타운"으로 조성키로 했다. 이에따라 대지면적 1만여평 규모인 이 공장부지에는 오피스(지하5층, 지상 33층) 호텔(지하5층 지상30층) 백화점(지하5층 지상10층) 주상복합빌딩(지하5층 지상25층)등 연건평 12만평 규모의 대규모 업무.상업 복합시설로 개발된다. 특히 대성산업은 인근 기아특수강 한국타이어 종근당 삼영화학 이전부지에들어설 8천여가구의 아파트단지를 겨냥, 백화점을 직영할 방침이어서 인근 애경, 롯데, 신세계백화점과의 치열한 상권쟁탈전이 벌어질 것으로 보인다. 이 회사는 공장부지와 인접한 신도림역이 국철과 2호선이 교차, 서울 외곽지역및 인천 수원 안산등 수도권지역 주민들이 출퇴근 시간에 몰리는 점에 착안해 각종 편의시설을 갖춘 환승센터 건립도 추진중이다. 환승센터는 신도림역 승객을 분산,유도할 수 있는 시설과 수도권 주요 도시로 연결하는 시외버스터미널이 들어설 예정이다. 대성 건설사업본부는 서울시가 추진중인 "영등포 부도심 구조정비계획"에 따라 구로구가 입안한 "구로.신도림역 상세계획구역 결정안"이 확정되는 오는 99년께 이 단지를 착공, 2004년까지 완공시킬 방침이다. (한국경제신문 1997년 8월 16일자).