[수도권/지방 주요 아파트 시세] (관심지역) 수원 LG삼익APT

경기도 수원 서남부의 신흥 주거타운으로 떠오르고 있는 호매실동에서 1천7백여가구에 달하는 대규모 아파트 입주가 진행중이다. LG건설과 삼익건설이 공동으로 건립한 이 아파트단지는 25~47평형 1천7백54가구로 구성돼 있다. 현재 전체가구의 70%정도가 입주를 마쳐 전세물량이 풍부하고 가격도 싼 편이어서 전세를 구하려는 수요자들이 관심을 가질만하다. 수원시내와 외곽지역을 연결하는 서부우회도로가 지난해말 개통된데다 국철수원 성대 화서역과 차로 10분거리에 있어 서울로 출퇴근이 가능하다. 과천~의왕을 잇는 고속도로가 내년말 개통되면 서울및 인접도시와의 교통여건은 더욱 좋아질 것으로 보인다. 특히 이 일대는 내년 하반기 입주예정인 LG빌리지 3천2백34가구를 포함,1만여가구에 달하는 아파트가 들어설 예정이어서 수원의 대표적인 신흥 아파트촌으로 탈바꿈할 전망이다. LG.삼익아파트의 평형별 가구수는 25평형 7백60가구, 33평형 7백60가구,47평형 2백34가구로 입주물량이 많아 전세가가 수원시내보다 20~30%정도 싸게 형성돼 있다. 25평형과 33평형의 전세가는 각각 4천만~4천5백만원, 5천만~5천5백만원이고47평형도 7천만~8천만원을 주면 세를 얻을수 있다. 매매가는 분양가보다 20~30%정도 오른 상태로 곱절 가까이 뛴 영통지구보다는 상승폭이 작은 편이다. 25평형이 분양가보다 2천만원정도 오른 8천만원에 매매가가 형성돼 있고 33평형과 47평형은 1억1천만~1억2천만원, 1억7천만~1억8천만원을 각각 호가하고 있다. 문의 : 금호공인 * (0331) 293-3030 (한국경제신문 1997년 11월 10일자).