[수도권/지방 주요 아파트 시세] (시황) 하락세 이어져

분당등 수도권 5개 신도시 집값 하락세는 주춤해졌으나 주택시장에선 거래가 두절된 가운데 짙은 관망세가 나타나고 있다. 전세값은 대부분 지역에서 내림세가 이어지고 있다. 분당을 비롯한 수도권 5개 신도시의 집값은 일단 내림세를 멈추고 약보합세를 보이며 숨을 고르는 모습이다. 그러나 각 업소마다 매물이 최근들어 급증하고 있으며 특히 국제통화기금(IMF)과 협상이후 시세보다 1천만~2천만원이 싼 급매물이 출현하기 시작했다. 분당 구미동 건영아파트 58평형의 경우 이달초 5억~5억5천만원에서 소폭 하락, 최근 4억8천만~5억4천만원의 시세를 보이고 있으며 급매물의 경우 2천만원이 더 싸다. 이같은 상황은 과천 수원 하남 의정부 광명등 수도권 기타 도시들도 마찬가지다. 광명시 주공10단지 19평형은 지난달보다 2백만~3백만원 낮은 6천7백만~7천3백만원에 거래됐다. 지방도시의 집값도 대전시를 제외하고 대부분 내림세를 보이고 있다. 전세값도 내림세가 계속되고 있다. 지난달까지 1억원의 시세를 보였던 분당신도시 일대 32평형 전세값은 최근 8천만~9천만원대로 떨어졌다. 부동산전문가들은 집값이 이제까지 떨어진 것에 대한 반등을 시도하기 보다는 추가로 떨어질 것으로 전망했다. 다만 전세시장은 주택마련을 미룬 일부 수요자들이 몰려들 가능성이 있는 만큼 해가 바뀌면 다소 오를 가능성이 있다는 게 전문가들의 대체적인 전망이다. (한국경제신문 1997년 12월 8일자).