[지금 현장에선] "잠재적 수요 많다"
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진태호 아직까지 겉으로 보기에는 활발한 거래가 이루어지지 않고 있지만 잠재적인수요는 상당히 많다는 것을 느낀다. 급매물이 많지도 않지만 나오는 대로 곧바로 소화된다. 현대아파트 60평형의 경우 얼마전까만 해도 9억원까지 나갔지만 지금은 7억5천~8억원으로 떨어졌다. 35평형은 3억2천만원에서 2억5천만원으로 내렸다. IMF이전에 비해 전체적으로 20%정도 가격이 빠진 수준이다. 상가는 거래가 아예 없다. 건물주들이 금융부담이 없는 사람들이 대부분이고 권리금이 보통 1억이 넘는 건물들이어서 쉽게 팔려고 하지 않기 때문이다. 아파트나 상가건물이나 이 지역의 특성상 이사를 하지 않는 사람들이 많은 것도 거래가 활발하지 못한 주요 이유다. ( 한 국 경 제 신 문 1998년 5월 2일자 ).