[IMF 6개월] 제2부 달라진 재테크 : '주부 재테크 8계명'

국제통화기금(IMF)체제 6개월을 맞으면서 재테크가 "알뜰한 주부"의 제1덕목이 됐다. 문순민 하나은행 프라이빗뱅킹팀장의 조언을 받아 IMF형 알뜰주부를 위한 재테크 원칙 8가지를 소개한다. 비과세 고수익적금에 가입하라 비과세가계신탁 근로자우대신탁 등은 복리형 상품일 뿐 아니라 이자에 대한세금이 전액 면제되는 최고의 적금상품이다. 현재 배당률이 약18%대로 세금을 내지않는 특성을 감안하면 연22%짜리 금융상품에 해당한다. 또 18개월 정도의 짧은 기간에 목돈을 마련하려면 신종적립신탁에 가입하는것도 좋다. 차.가전제품 빚얻어 사지말라 자동차나 가전제품, 휴가비처럼 가치가 점차 없어지는 자산을 빚으로 사서는 곤란하다. 빚은 교육이나 부동산, 사업 등과 같은 가치가 올라갈 수 있는 자산에 투자돼야 한다. 아파트 청약통장은 해약말라 분당이나 일산처럼 대규모 택지개발지구에서 공급되는 아파트는 분양가 자율화대상이 아니다. 수도권의 경우 대규모 택지개발지구에서 분양되는 아파트가 전체 공급물량의70%이상을 차지한다. 여전히 청약통장이 유효하다는 얘기다. 또 청약부금과 청약예금은 주택구입자금 중도금 전세자금 등을 장기 저리로대출해준다. 보장성보험에 관심 가져라 원칙적으로 보험은 저축이 아니다. 보험은 앞으로 일어날 위험에 대비해 현재 지출하는 준비금일 뿐이다. 따라서 보험상품은 순수하게 위험대비용으로 가입하는 게 원칙이다. 저축성 보험의 수익률은 다른 금융상품보다 낮을 수밖에 없다. 장기여유자금은 채권에 투자하라 앞으로 금리가 떨어질 것은 분명하다. 따라서 확정금리 상품에다 안정성이 보장되는 국공채나 금융채 등에 투자하는 게 좋다. 현재 장기채권에 투자하면 2년에 39%, 3년에 60%정도의 수익을 올릴 수 있다. 또 금리가 더 하락할 때 매각하면 매매차익까지 얻을 수 있다. 섣부른 부동산 투자는 피하라 부동산 경기 침체는 상당기간 지속될 전망이다. 따라서 단순 투자를 위한 부동산 매입에는 신중을 기해야 한다. 내집을 마련하는 차원이라면 경매를 통해 구입하는 방법을 권한다. 목돈운용은 장단기로 구분하라 저축을 할때는 언제까지 예치할 수 있는지를 반드시 고려해야 한다. 갑작스레 예금을 해약하게 되면 손실이 적지않고 중도해지가 어려운 상품도있다. 3개월짜리 고금리 정기예금과 투자신탁의 MMF(머니마켓펀드), 1년제 세금우대 정기예금에 돈을 3분의 1씩 나눠 예치하는 것도 좋은 방법이다. IMF전에 든 적금은 과감히 바꿔라 IMF이전에 가입한 적금이나 정기예금 금리는 기껏해야 연12%정도다. 요즘 상품은 최소 17%는 된다. 따라서 만기가 많이 남은 상품은 해지후 고금리 상품으로 옮기는 게 유리하다. 그러나 만기가 임박한 경우는 만기까지 기다렸다 교체한다. * 조언 = 문순민 하나은행 프라이빗뱅킹 팀장 ( 한 국 경 제 신 문 1998년 6월 2일자 ).