[지금 현장에선] "소형 바닥세...급매물 바로 팔려"

*** 이종달 서울서부지역 교통요지인 서대문 독립문부근 아파트는 가격이 높았던만큼 하락폭도 컸다. IMF전 2억3천만~2억4천만원이던 32평형은 1억8천만~1억9천만원으로 떨어졌다. 매매가 하락률은 25~30%선이지만 전세가는 거의 절반가까이 곤두박질쳤다. 내달부터 극동아파트(1천가구)의 입주가 시작되는데 따른 영향이다. 다행히 2주째 가격하락세가 멈췄다. 시세보다 1천만~2천만원 싼 급매물은 나오자마자 새주인이 나타난다. 대기수요가 많기 때문이다. 특히 소형평형은 바닥을 친 것으로 보인다. 내년말 대신고교 인근에 현대아파트(1천가구)가 들어서는 등 주변에 재개발이 추진중이다. 광화문 신촌까지 10분만에 닿을 수 있고 독립문공원과 안산을 끼고 있어 주거환경이 양호한 점이 이곳의 자랑이다. (02)362-3601~2 ( 한 국 경 제 신 문 1998년 6월 20일자 ).