[경매 패트롤] '불광동 4층 예식장'/'도곡동 31평형 아파트'

서울 은평구 불광동 479번지 예식장건물인 "스완프라자"가 8일 서울지법 서부지원 경매3계에서 매각된다. 지난 95년 준공된 이 예식장(사건번호 98타경10638)은 대지 1천2백50평 건물연면적 1천7백71평에 지상4층, 지하1층이다. 박석고개중턱 통일로변에 자리잡고 있어 대중교통을 이용하기 편리하다. 96년 9월 삼성생명과 산업렌탈이 설정한 근저당을 비롯, 가압류 1건과 근저당 3건이 있지만 낙찰후 소멸된다. 감정가격은 1백51억1천9백36만원(토지 86억7천7백20만원)이지만 두차례 유찰로 최저입찰가는 75억1천81만3천원. 서울 강남구 도곡동 934-10 우성아파트 1동 306호(사건번호 98타경4430)가서울지방법원 4계에서 오는 9일 경매에 부쳐진다. 31평형 아파트로 은광여고 동쪽에 위치하고 있다. 지하철 3호선 양재역을 이용할 수 있는 등 대중교통망이 편리하다. 2명의 세입자중 1명이 대항력을 갖춘 것으로 신고돼 있으나 좀 더 정확한 조사가 필요하다. 등기부상 다수의 가압류와 근저당이 있으나 잔금납부후 소멸된다. 최초감정가는 2억원이지만 5회 유찰돼 최저경매가는 6천5백53만원으로 떨어졌다. ( 한 국 경 제 신 문 1998년 9월 4일자 ).