서울 한강이남 지역서 대규모 아파트단지 잇단 조성

그동안 뜸했던 한강이남 서울지역에서 대규모 아파트단지가 잇따라 들어선다. 2월부터 순차적으로 공급될 이 지역 아파트중 단지규모가 1천5백가구를 넘는데는 모두 6곳으로 분양물량이 6천5백여가구에 이른다. 층과 방향이 좋은 로열층이 일반에 배정되는 공장이전부지 아파트도 2곳이포함돼 있다. 강남권에선 이들 아파트가 잠실등 저밀도지구를 제외하곤 사실상 마지막으로 공급되는 대단지여서 청약경쟁이 치열할 것으로 보인다. 주요 대단지아파트 *공장이전부지 아파트 = 대우건설과 LG건설은 각각 영등포 하이트와 방림방적 공장부지에 아파트를 건립한다. 대우건설은 4만여평의 부지에 25~35평형 2천4백80가구를 짓는데 2월말께 조합원을 모집한다. 대우는 당초 전체물량의 절반가량을 일반분양할 예정이었으나 최근 전부 조합원에게 공급키로 방침을 바꿨다. 대우는 오는 8월께 착공해 2001년에 완공할 예정이다. 분양가는 지난해 영등포 일대에서 공급된 아파트보다 10%이상 싼 평당 4백40만원으로 책정됐다. LG건설은 지주공동사업 방식으로 24~46평형 1천7백38가구를 5월께 일반에 분양한다. 지하철2호선 문래역과 가까워 도심진입이 쉽고 중대형아파트가 전체물량중 80%를 차지하는게 특징이다. 평당분양가는 5백만원대에서 결정될 것으로 전망된다. 이들 아파트가 들어서게 되면 인근 대방동 아파트단지와 더불어 신흥주거단지로 탈바꿈 된다. *재개발.재건축아파트 = 관악구 봉천4-2, 신림2-1, 시흥1구역, 화곡동 재건축아파트가 관심대상. 벽산건설은 봉천4-2구역과 시흥1구역에서 모두 6천9백92가구를 건립하는데이중 1천3백30가구를 일반분양한다. 특히 내달 선보일 시흥1구역은 4천98가구로 구성되는 매머드급 단지로 평당분양가는 4백80만~5백10만원으로 책정됐다. 주공은 신림2-1구역에서 17-44평형 2천3백가구를 짓는다. 이중 1천4백82가구는 4월께 분양된다. 이 곳 아파트는 관악산 맞은편에 자리한 환경친화형이라는 점이 돋보인다. 단점으로는 다소 불편한 교통이 지적되지만 인접지역이 재개발을 통해 모두대단위 아파트촌으로 변신된다는게 매력이다. 대우건설은 강서구 화곡동 주공아파트 재건축을 통해 32~71평형 2천2백92가구를 건립한다. 이중 일반분양분은 1천여가구.모두 중대형아파트로만 구성되고 지하철5호선우장산역과 가까워 이지역 거주자들은 관심을 가질만하다. 연립 단독주택들이 밀집한 주거지역에 위치한데다 화곡시장등 재래시장을 이용할 수 있어 생활여건도 양호한 편이다. 대우는 오는 11월께 동시분양을 통해 일반분양분을 공급할 방침이다. 유대형 기자 yoodh@ ( 한 국 경 제 신 문 1999년 1월 11일자 ).