[한경 머니] 아파트시세 : (서울지역 주요아파트 시세)

서울지역 아파트 매매가와 전세가 오름세가 이어지고 있다.

"한경아파트지수"중 서울매매지수는 101.24로 2주전보다 1.15포인트 상승
했다.

전세지수도 102.63을 기록해 1.05포인트 올랐다.

매매의 경우 집주인들이 내놓는 호가만 올라가고 있어서 실거래는 여전히
부진하다.

조사기간중(2월7~20일) 서울의 24개구중 아파트값이 오른곳은 17개구에
달한다.

내린 곳은 3개구며 나머지 4개지역은 시세변동이 없다.

전세가도 2곳을 제외하곤 대부분 오름세다.

강남권에선 송파.서초구가 강세인 반면 강남구는 상승세가 크게 둔화돼
대조적이다.

송파구는 매매가 0.82%, 전세가 0.93% 올랐다.

오금동, 오륜동 일대가 오름세를 주도하고 있다.

신천동 진주47.55평형은 보름만에 7천만~9천만원이나 상승, 눈길을 끈다.

주민들이 평당1천만원 이하로는 안팔겠다는 의사표시를 해 호가만 오른
것이다.

서초구도 매매가 0.71%, 전세가 0.85% 상승했다.

서초동 무지개아파트는 전평형이 1천만원 정도 올랐다.

잠원동 일대도 초강세다.

강변, 그린, 대림, 로얄아파트가 모두 1천만원 가량 치솟았다.

그러나 시세파급력이 큰 강남구의 경우 전세가가 0.35%나 하락하고 매매가가
소폭(0.26%) 오르는데 그치는등 약세로 돌아서 다른 지역으로 영향이 확대될
지 주목된다.

금천구, 서대문구, 은평구, 중랑구 등도 매매가와 전세가가 동반상승세다.

금천구는 전세가 상승률이 1.23%로 가장 높다.

시흥동 럭키26평형 전세가는 7천만~7천5백만원으로 보름새 1천5백만원이나
올랐다.

서대문구도 매매가 상승률이 0.78%로 높은 편이다.

남가좌동 현대는 대부분 평형이 1천만원 안팎의 상승세다.

분양권 값도 오름세다.

한강변의 성동구일대가 특히 강세다.

금호동 벽산, 삼성아파트, 금호4동 대우아파트 분양권값이 일제히 오름세다.

관악구 봉천본동 두산아파트도 지난 2주동안 1천만~1천5백만원 올랐다.

영등포일대 분양권도 소폭의 상승세다.

( 한 국 경 제 신 문 2000년 2월 21일자 ).