동부이촌동 한강맨션, 평당 2천만원..재건축 호재업고 국내최고

전반적인 아파트 가격 하락세에도 불구하고 건립된지 30년된 아파트의 평당가격이 최고 2천만원에 육박하고 있어 눈길을 끌고 있다.

서울 용산구 동부이촌동에 위치한 한강맨션 아파트의 51,55평형 매매가는 8억5천만∼10억원선으로 동일평형 아파트중 국내 최고 시세다.

27∼37평형도 4억∼6억원선에서 거래된다.

반면 전세가는 매매가의 20~30% 수준에 불과하다.

50평형대 전세가는 2억원선으로 매매가 보다 최고 8억원이나 싸다.

나머지 평형도 1억1천만∼1억6천만원이면 전세를 구할 수 있다.

이처럼 매매가와 전세가 차이가 큰 것은 한강맨션이 재건축을 추진중인 한강변 아파트이기 때문이다.

부동산 업계에선 한강맨션이 재건축되면 인근에 건립중인 LG한강빌리지보다 더 높은 시세를 형성할 것으로 내다보고 있다.

단지내 아세아공인 이창근 대표는 "재건축에 대한 기대심리와 편리한 교통여건,뛰어난 한강조망권 등이 높은 시세의 요인"이라고 설명했다.

류시훈 기자 bada@hankyung.com