한빛증권, AMC 설립 .. 아더앤더슨 등과 제휴

한빛증권은 미국계 부동산컨설팅업체인 아더앤더슨, 미국계 자산관리회사(AMC)인 리얼티 어드바이저스와 함께 CR(기업구조조정) 리츠 운용을 담당할 자산관리회사(AMC)를 설립한다. 이들 3개사는 20일 하얏트호텔에서 자산관리회사인 '리얼티 어드바이저스 코리아(자본금 70억원)'의 설립조인식을 갖는다고 19일 밝혔다. 리얼티 어드바이저스 코리아는 조만간 자산관리회사 인가를 취득한뒤 CR리츠를 설립할 계획이다. 신설 합작회사는 우선 5백억원 규모의 CR리츠를 설립한뒤 일반공모를 통해 자본금 2천억원 수준의 리츠회사를 육성할 예정이다. 리얼티 어드바이저스 코리아는 주로 안정적인 임대수익이 나는 오피스빌딩에 투자할 예정이며 목표수익률은 연 10∼12% 정도로 잡고 있다. 장기적으로는 자본금 규모를 1조원 수준으로 키운다는 구상이다. 리얼티 어드바이저스 한빛증권 등은 CR리츠에도 직.간접적으로 자본을 출자할 예정이다. 특히 리얼티 어드바이저스는 미국 리츠회사를 통해 투자할 계획이다. 한빛증권의 조장식 이사는 "리얼티 어드바이저스와 아더앤더슨은 리츠의 본고장인 미국에서 리츠 운영및 투자자문 업무를 활발하게 수행하고 있는 회사"라며 "축적된 경험과 노하우로 국내 리츠시장을 선도할 것으로 예상된다"고 말했다. 리얼티 어드바이저스는 미국 리츠회사에 대한 지분 투자 및 자산운용에 대한 자문업무를 수행하고 있는 회사이며 아더앤더슨은 미국에서 70여개의 리츠회사와 부동산펀드에 자문 업무를 수행하고 있다. 조성근 기자 truth@hankyung.com