주상복합 중순부터 '봇물' .. 내달까지 6곳 2780가구 공급

여름철 비수기에 잠시 소강상태를 보였던 서울지역 주상복합아파트 공급이 이달 중순이후부터 봇물을 이룰 전망이다. 5일 주택업계에 따르면 여름 휴가철에 공급을 미뤘던 건설업체들이 8월 중순이후부터 9월까지 6개 단지에서 2천7백80여가구의 주상복합아파트를 쏟아낼 예정이다. 이 가운데 잠실에서 선보일 갤러리아팰리스, 여의도 롯데 캐슬엠파이어, 마포 공덕동 한화오벨리스크 등은 공급 가구수가 많은데다 입지여건이 좋은 편이어서 수요자들로부터 관심을 끌 것으로 보인다. ◇ 잠실 갤러리아팰리스 =한화 갤러리아 백화점 터에 들어서는 아파트.오피스텔 복합건물이다. 시공은 한화와 삼성물산이 맡는다. 지상 46층에 32∼96평형 아파트 7백41가구, 10∼30평형 오피스텔 8백40실로 구성된다. 분양가는 아파트가 평당 8백만∼1천1백만원, 오피스텔은 6백만원선이다. 주변에 생활편의시설이 잘 갖춰진 강남권 노른자위 땅에 들어선다. ◇ 여의도 롯데 캐슬엠파이어 =여의도동 백조아파트를 지상 36층짜리 2개동으로 재건축하는 고급아파트다. 20층 이상에서는 한강을 볼 수 있다. 40∼92평형 4백6가구 규모다. 일반분양분은 55∼95평형 1백63가구로 9월께 분양예정이다. 10∼11월에는 미주아파트를 헐고 짓는 '캐슬스퀘어'도 선보인다. 44∼90평형 4백45가구중 일반분양분은 1백69가구다. ◇ 공덕동 한화 오벨리스크 =옛 마포고등학교 부지에 들어서는 대형 주상복합단지다. 13∼33평형 아파트 6백70가구와 11∼24평형 오피스텔 6백26실로 이뤄진다. 지상 34,43층짜리 2개동으로 지어진다. 지하철 5호선 마포역 바로 옆에 있다. 16층 이상에서는 한강조망권이 확보된다. 평당 분양가는 아파트가 8백60만원, 오피스텔은 5백60만원선이다. ◇ 삼성동 LG이지빌 =LG건설이 강남구 삼성동 지하철 2호선 선릉역 바로 옆에 짓는다. 임대사업 투자자와 젊은 수요층을 위해 소형원룸으로 설계했다. 지상 15층짜리 2개동에 11∼21평형 아파트 4백33가구, 13∼22평형 오피스텔 3백45실이 들어선다. 분양가는 아파트가 평당 8백20만원이고 오피스텔은 미정이다. ◇ 천호동 두산 위브 =두산건설이 이달말 강동구 천호동에 내놓는 주상복합건물이다. 10평형대 소형아파트와 오피스텔로 이뤄진다. 지상 17층에 24평형 아파트가 1백75가구, 15평형 오피스텔 17실이 들어선다. 분양가는 평당 5백25만∼6백만원선이다. 전용률은 78%선이다. 지하철 5호선 강동역과 천호역 중간에 위치해 있다. 이밖에 포스코개발도 마포구 노고산동에서 '이대포스코트'란 주상복합아파트를 8월말쯤 공급할 계획이다. 15∼32평형 3백46가구로 구성됐다. 박영신 기자 yspark@hankyung.com