가을 달구는 테마상가 분양戰..서울.수도권서 1만여 점포 쏟아져

테마상가 분양시장이 달아오르고 있다. 테마상가 공급업체들이 저금리 여파로 부동산시장에 몰려드는 투자자들을 끌어들이기 위해 서울 수도권에서 일제히 분양경쟁에 돌입했기 때문이다. 5일 관련업계에 따르면 서울에서는 지난달말부터 중구 을지로 굿모닝시티,천호동 나비 등 2곳의 신규분양상가와 명동 아바타,종로3가 피가디리플러스 등 기존 테마상가 5개 등 모두 7개의 상가 7천여개의 점포가 공급중이다. 수도권에서도 수원디자이너클럽 등 5개 상가분양업체가 3천여개의 점포를 내놓고 있다. 또 올 상반기 저조한 분양률을 기록했던 10여개의 테마상가들이 가을철 분양시즌에 접어들면서 대대적인 광고공세를 펼치며 잔여점포 밀어내기에 나서고 있다. ◇서울권=서울 강동구 천호동 나비(NABI)와 중구 동대문 굿모닝시티가 최근 선보인 신규상가다. 굿모닝시티는 지상 15층,5천8개의 점포로 이뤄진 대형 도소매 패션몰이다. 동대문운동장 맞은편에 들어선다. 점포당 분양가는 8천만∼2억1천만원이고 분양면적은 3.3평,전용면적 1.2평이다. 시공은 롯데건설이 맡았다. 지하철 동대문운동장역과 바로 연결된다. 천호동 신사거리에 들어서는 나비는 지상 14층에 7백개 점포로 이뤄진 소매전문 패션몰이다. 점포당 분양가는 5천5백만∼1억3천3백만원이며 점포당 분양평수는 4평이다. 이외에 명동에 건립되는 패션몰 아바타를 비롯 종로3가 피가디리플러스,용산 아이사이버시티 등은 잔여점포 분양에 돌입했다. 아바타는 지상 9층에 1천65개의 점포로 분양가가 6천1백20만∼1억2천1백60만원선이며 임대분양되고 있다. ◇수도권=수원시 팔달구 디이자이너클럽,인천 남구 옙스201 등 5∼6곳의 상가가 분양경쟁에 돌입했다. 대부분 상반기에 분양됐던 상가들이다. 디자이너클럽은 지상 11층에 8백40개 점포로 구성된 패션테마상가다. 점포당 5천2백만∼1억1천6백만원에 잔여점포를 분양중이다. 내년 12월께 입점예정이다. 인천시 남구 주안동 옙스201도 남아있는 점포분양에 나섰다. 지상 14층에 1천2백개의 점포를 가진 대형 패션몰로 점포당 분양가가 4천1백만∼7천3백만원선이다. 이외에 수원시 팔달구 중동에 들어서는 베레슈트도 최근 광고물량을 늘려가며 투자자 모집에 열을 올리고 있다. 지상 10층에 1천1백48개 점포로 꾸며진 대형상가다. 점포당 분양가는 6천4백만∼8천9백만원이며 등기분양으로 공급중이다. 박영신 기자 yspark@hankyung.com