[서울지역 주요아파트 시세] '거래 실종...재건축테마 호가상승세 주도'

3.6 주택시장 안정대책 이후 아파트의 거래공백 상태가 계속되고 있다. 팔려고 내놓는 집도 사라졌고 수요자도 거의 없어 시세가 사실상 의미없게 됐다. '정부의 추가조치가 나올 때까지 기다려보자'는 분위기가 시장을 지배하고 있다는 게 전문가들의 설명이다. 이번 조사기간(3월8∼14일) 동안 서울 조사대상 25개구의 매매값은 호가 위주로 평균 0.64% 상승했다. 재건축을 재료로 강세를 보인 가락 시영아파트가 있는 송파구가 1.07% 뛰면서 상승세를 주도했다. 시영1차 17평형이 2천3백만원 상승한 3억1천만∼3억2천만원을 기록했다. 문정동 대우아파트 24평형도 2억1천만∼2억3천만원으로 2천5백만원이 오른 것으로 조사됐다. 가락동에 있는 럭키공인 관계자는 "재건축 일정이 불투명했던 가락 시영이 재건축 총회일정이 잡히자 매물이 없는 상황에서 호가가 뛰었다"고 말했다. 1.06% 상승한 강서구도 송파구와 함께 강한 상승세를 보였다. 등촌동 대림 34평형이 1천5백만원 오른 2억9천만∼3억1천만원을, 방화동 길훈 29평형은 1천5백만원 뛴 1억3천만∼1억5천5백만원을 기록했다. 강서구의 경우 지하철 9호선 건설이 본격화되면서 전 평형대에 걸쳐 1천만∼2천만원 뛰었다. 이에 따라 '한경 아파트지수'중 '서울 매매지수'는 0.73포인트 오른 121.13, '서울 전세지수'는 0.58포인트 상승한 130.53을 기록했다. 송종현 기자 scream@hankyung.com