수도권 아파트 계약률 호조 .. 분양권 전매 제한따라

수도권에서 새로 분양된 아파트들의 계약률이 비교적 높은 편이다. 서울에서 분양권 전매가 제한될 예정이어서 수도권 아파트의 인기가 높아지고 있기 때문이다. 특히 입지가 괜찮은 단지는 1백%에 육박하는 계약률을 나타내고 있다. 18일 업계에 따르면 최근 당첨자를 대상으로 계약을 실시한 경기도 일산 '탄현역 동문 굿모닝힐'과 인천 삼산지구 '서해 그랑블'은 계약률이 각각 63%와 99%를 기록했다. 18일까지 계약을 받은 인천 검암지구 내 '풍림아이원'은 17일까지 70%를 웃도는 계약률을 보였다. 이에 앞서 벽산건설이 이달초 안산시 원곡동에 선보인 '원곡동 벽산블루밍'4백8가구는 계약기간 중 1백% 계약을 마쳤다. 이같은 초기 계약률의 차이는 웃돈을 노리는 가수요의 거품이 빠지고 지역 실수요자들 위주로 시장이 재편되면서 계약률이 단지별로 달라지고 있다는 게 부동산 전문가들의 설명이다. 내집마련정보사의 김영진 사장은 "오는 6월부터 서울지역에서 분양권 전매가 제한되기 때문에 수도권 유망지역은 계약률이 더 올라갈 수 있다"고 내다봤다. 업계는 월드컵경기가 시작되는 6월 이전에 아파트 분양을 집중적으로 실시할 계획이어서 물량 확대에 따른 계약률에 어떤 변화가 있을지 주목된다. 김진수 기자 true@hankyung.com