수익률 안정 '호텔식 임대주택' 관심 .. 연 10% 보장

안정적인 임대수익을 제공하는 '서비스드 레지던스'(serviced residence)가 투자자들의 관심을 끌고 있다. 서비스드 레지던스는 호텔식의 서비스가 제공되는 임대형 주거시설이다. 오피스텔 또는 주상복합아파트가 서비스드 레지던스로 공급되고 있다. 서비스드 레지던스를 분양받은 투자자는 일정한 임대수입을 보장받은 뒤 임대업무와 관리를 위탁사에 맡기게 된다. 서비스드 레지던스의 주 고객은 국내에 장기 체류하는 외국인과 지방에 거주하면서 한달 이상 서울에 머무는 내국인들이다. 서비스드 레지던스는 바레파킹,프런트데스크 운영,방 청소 및 세탁물 처리 등 호텔수준의 서비스를 제공한다. 이용비용이 호텔보다 싼데다 직접 취사가 가능해 1개월 이상 국내에 체류하는 외국인들에게 인기다. 서비스드 레지던스를 분양받아 임대계약하는 투자자는 평균 연 10%의 수익률을 보장받는다. 김진수 기자 true@hankyung.com