[인터뷰] 김구철 <토코마 사장> … "재건축 컨설팅시장 노하우로 선점"

"그동안 쌓아온 전문지식과 인력을 바탕으로 재건축 컨설팅시장을 선점하겠습니다." 정비사업 전문관리업체로 변신한 재건축 전문 컨설팅업체 '토코마'의 김구철 사장(51)은 새로운 시장에서 선두업체로 자리매김하겠다는 각오를 밝혔다. 정비사업 전문관리업체란 오는 7월부터 시행되는 '도시 및 주거환경정비법'에 따라 조합에 재건축·재개발 자문을 해주는 새로운 업태다. 재건축·재개발과 관련해 조합 설립,사업성 검토,사업시행 인가 등의 업무를 대행해준다. 토코마는 한국감정원 주택공사 등 공기업에 비해 인지도는 떨어지지만 전문 지식과 인력 등 그동안 축적해 온 노하우로 승부를 걸겠다는 각오다. 김 사장은 특히 "조합에 전문 지식을 적극 전수함으로써 자생력을 길러주는 데 앞장서겠다"고 말했다. 김 사장은 또 주민의 재건축 참여를 활성화하기 위해 자원봉사단을 의무적으로 구성토록 할 계획이다. 자원봉사단이 재건축상담 홍보 입주자사전점검 등을 수행함으로써 조합 집행부를 견제할 수 있을 뿐만 아니라 조합원 권익을 보호할 수 있다는 판단에서다. 지난 96년 출범한 토코마는 서울 강남구 도곡주공1차 등 전국 30여개 재건축 사업장의 재건축 컨설팅을 진행 중이다. 업계에선 재건축 컨설팅 사관학교로 통한다. 최근 정비사업 전문관리업에 뛰어들기 위해 모기업인 '입산'(철거 및 토목업체)에서 떨어져 나왔다. 조성근 기자 truth@hankyung.com