[한경·부동산 114 '매물마당'] '서울 강남구 삼성동 클리닉빌딩'등

◆서울 강남구 삼성동 클리닉빌딩=지하철 7호선 강남구청역에서 걸어서 7분 거리.대지 2백평,연면적 1천평,지하2층,지상7층 빌딩.35m 대로변에 위치했다. 주변은 아파트 등 주거시설이 배후지로 들어서 있다. 1998년 건축됐고 화강암과 유리로 외벽을 마감해 외관관리시설이 양호하다. 79억원.(02)6207-6204 ◆경기 동두천시 안흥동 나대지=경원선 동안역에서 걸어서 5분 거리의 신흥중·고등학교 인근에 위치한 4백평의 나대지.6m 도로에 접해있으며 현재 택지개발지역 지정을 추진 중이다. 2005년 의정부∼동안역간 전철개통시 역세권으로 편입, 교통 및 지역경제발전이 기대되어 투자가치가 높은 편이다. 평당 45만원. (02)3443-7800 36억5천만원.(02)3486-5885 ◆서울 은평구 연신내역 빌딩=지하철 3호선,6호선 환승역인 연신내역에서 걸어서 1분 거리.대지 1백72평,연면적 6백80평,지하2층,지상5층 빌딩.12m 도로에 접해있으며 은평 로데오 거리로 상권이 양호하고 향후 은평뉴타운 건설로 투자가치가 높은 편이다. 보증금 6억3천만원에 월 2천만원의 임대료를 받고있다. 34억원.(02)549-3434 ◆서울 송파구 잠실동 빌딩=지하철 2호선 신천역에서 걸어서 2분 거리.대지 3백10평, 연면적 3천7백평, 지하5층, 지상15층 빌딩.32m 도로에 접했고 주변이 상권지역으로 임대용 및 사옥용으로 적당하다. 보증금 50억원에 월 1억2천만원의 임대수입이 있다. 1백97억원.(02)549-0279 ◆서울 성동구 옥수동 지역조합주택=지하철 3호선 옥수역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 7.7평,건물 12평의 주택.지역조합아파트로 건축심의를 받고 조합설립인가 신청 중에 있다. 한강 조망이 가능한 지역이다. 한강변 32평형을 분양받을 수 있으며 보상가가 높은 편이다. 전세보증금 6천만원이 있다. 1억9천만원.(02)2294-5800 ◆서울 강남구 수서동 토지=지하철 3호선 수서역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 3백평 토지.상가빌딩,사옥 및 주상복합 부지로 적당하고 투자가치가 높은 편이다. 평당 1천3백50만원.(02)576-5848 ◆인천 부평구 부평동 빌딩=지하철 1호선 부평역에 위치한 상업지역내 대지 2백평,연면적 1천4백87평, 지하4층,지상7층 빌딩.융자 5억3천만원이 있어 연 3.1%의 저금리로 승계가능하고 월 8천5백80만원의 임대수익이 있다. 85억원.(02)557-7700