[한경·부동산 114 '매물마당'] '서울 관악구 신림동 건물' 등

◆서울 관악구 신림동 건물=서울대학교 인근의 고시타운 내에 위치한 대지 1백20평,연면적 4백평 6층 신축건물. 주차타워가 완비돼 있다. 5, 6층의 최고급 주택은 건물주가 직접 사용할 수 있다. 융자 9억5천만원이 있다. 보증금 11억5천만원에 월 1천2백만원의 임대수입이 있다. 서울,수도권의 토지와도 교환 가능하다. 32억원. (02)549-8898 ◆서울 송파구 가락동 빌딩=지하철 8호선 가락시장역 입구에 위치한 대지 2백20평,연면적 1천6백평,지하 2층,지상 10층 빌딩.모든 층을 사옥으로 이용 중이며 즉시 입주 가능하다. 차후 가락시장 일대 개발시 시세 차익이 기대된다. 사옥 병원 학원으로 적당하다. 1백억원.(02)552-8358 ◆서울 성동구 옥수동 지역조합 아파트=지하철 3호선 옥수역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 7.1평,연면적 11.58평의 주택.지역조합아파트로 건축심의를 통과했고 2006년 7월에 입주예정이다. 한강조망이 가능하며 한강변 32평형을 분양받을 수 있다. 보상가가 약 6천5백30만원이다. 전세보증금 5천만원이 있다. 1억8천5백만원.(02)2294-5800 ◆충남 서산시 팔봉면 펜션부지=서해안고속도로 서산IC에서 차로 15분 거리에 위치한 1천4백6평 토지.2차선 버스도로에 접해있다. 바다까지 걸어서 3분 거리에 있으며 청정지역으로 수산자원이 풍부하다. 인근에 팔봉산,구도항구,고파도 해수욕장이 있다. 펜션하우스,전원카페,동호인 전원주택으로 적당하다. 평당 10만원.(041)666-0006 ◆인천 서구 검단동 골프연습장 부지=서울에서 30분 거리에 위치한 3천7백50평의 자연녹지.10m 도로가 접해있고 인근에 아파트 10만가구가 위치한다. 1백10타석을 만들 수 있다. 경사도 10도 정도의 평평한 토지다. 주위환경으로 지가상승이 계속되고 있는 곳으로 투자가치가 높은 편이다. 평당 1백55만원. (032)502-3355 ◆서울 서초구 서초동 기업구조조정빌딩=지하철 2,3호선 교대역에서 걸어서 5분 거리.대지 2백45평,연면적 1천1백50평의 8층 빌딩.상권이 발달한 오피스 및 상가밀집지역으로 유동인구가 많고 교통이 편리하다. 전층 사옥으로 임대수급이 용이하고 건물의 내외관이 양호하다. 모든 층이 명도 가능하다. 임대 및 사옥용으로 적당하다. 임대 시에는 보증금 6억원에 월 4천5백만원의 임대수입이 예상된다. 62억원. (02)501-3006 ◆경기 성남시 수진동 토지=성남시청에서 걸어서 5분 거리에 위치한 1백40평의 토지.연면적 1백60평의 건물이 있다. 1층에 점포가 10개이고 2층은 사무실로 임대 중이다. 상권이 양호하다. 보증금 3억원에 월 1천만원의 임대수입이 있다. 25억원. (02)420-0959