[한경·부동산 114 '매물마당'] '충남 천안시 성환 역세권 토지' 등

◆충남 천안시 성환 역세권 토지=2004년 개통예정인 전철역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 1백70평 토지.상가골목으로 이어져 있고 도시발전 및 수요자 발생 요인이 많아 투자성이 좋은 편이다. 현재 2종 일반주거지역이며 2차선 도로에 접해있다. 평당 2백10만원. (02)412-8177 ◆서울 서초구 방배동 빌딩=지하철 4호선 이수역에서 출구 도로변의 먹자상권에 위치한 대지 1백64평,연면적 5백58평,지하 2층,지상 7층의 상가빌딩.코너변에 위치하고 가시성이 뛰어나다. 보증금 14억5천만원에 월 4천5백만원의 임대료와 관리비 1천만원의 수입이 있다. 76억원. (02)539-2493 ◆인천 계양구 삼산동 상가 신축부지=지하철 인천선 삼산역에서 차로 5분 거리에 위치한 3백43.64평의 대지.연면적 1천2백75.55평,용적률 2백66.38%,건폐율 39.62%로 건축허가 완료됐다. 2005년 12월 입주예정인 삼산지구 내 아파트 단지모퉁이 자리이고 24m 도로에 접해 있다. 37억8천만원. (031)908-3838 ◆서울 성동구 옥수동 지역조합 아파트=지하철 3호선 옥수역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 8평,연면적 11평의 주택.지역조합아파트로 건축심의를 통과했다. 2006년 7월 입주예정이다. 한강조망이 가능하며 한강변 32평형을 분양 받을 수 있다. 보상가는 약 7천만원.전세보증금 6천만원이 있다. 1억9천만원. (02)2294-5800 ◆서울 강남구 삼성동 빌딩=지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 1백10평,연면적 2백90평 6층 빌딩.테헤란로의 주변상권으로 대규모 업무시설 및 근린시설이 밀집돼 임대수요가 풍부한 편이다. 보증금 1억3천5백만원에 월 1천6백만원의 임대수입이 있다. 29억원. (02)508-0006 ◆서울 서초구 서초동 사옥용 빌딩=지하철 3호선 남부터미널역에서 걸어서 3분 거리.대지 2백55평,연면적 1천2백평의 8층 인텔리전트빌딩.대로변 코너에 위치해 가시성이 뛰어나고 내외관이 깨끗하다. 62억원.(02)583-1040