'부동산 대책' 앞두고도 담보대출 증가

정부가 주택가격 안정을 위해 강력한 부동산 종합대책을 내놓겠다고 예고했음에도 주택담보대출 증가세가 지속되고 있다. 28일 금융감독원에 따르면 이달 20일 현재 전체 은행권의 주택담보대출 잔액은 1백47조3천억원으로 지난달 말보다 1조1천억원 늘어났다. 작년 말 1백31조8천억원이던 은행권 주택담보대출 잔액은 올 6월 말 1백38조9천억원, 7월 말 1백41조3천억원, 8월 말 1백43조3천억원, 9월 말 1백46조2천억원 등 계속 증가하고 있다. 은행 관계자들은 "이미 계약돼 있던 대출이 집행되고 있는 데다 정부의 부동산대책으로 담보인정비율(LTV)이 더 떨어지기 전에 대출을 받아두자는 심리도 가세하고 있는 것으로 보인다"고 말했다. 금감원은 이에 대해 이달 들어 주택담보대출 증가세가 큰 폭으로 둔화되고 있고 정부의 대책이 발표되면 증가세가 진정될 것으로 전망했다. 이달 1∼20일중 주택담보대출 증가액은 지난달 같은 기간 1조8천억원보다 7천억원이 줄어든 것이다. 또 주택담보대출과 신용대출, 소비자들의 외상 매출채권 매입에 들어간 수요자금융(팩토링)을 포함한 가계대출 잔액은 이달 20일 현재 2백46조4천억원으로 지난달 말에 비해 1조7천억원 늘어났다. 한편 금감원은 정부가 29일 부동산대책을 발표한 뒤 은행의 주택담보대출 실태에 대해 현장 점검을 벌일 방침이다. 김용준 기자 junyk@hankyung.com