공동택지 당첨 갈수록 '로또'.. 풍동지구 2필지 청약경쟁 186대1

택지난이 심화되면서 토지공사나 주택공사가 공급하는 공동주택지 경쟁률이 천정부지로 치솟고 있다. 12일 대한주택공사에 따르면 지난 11일 접수 마감한 경기도 고양시 풍동택지개발지구 2개 블록 공개 청약 경쟁률이 평균 1백86 대 1을 기록했다. 분양가가 평당 4백만원을 훌쩍 넘었음에도 불구하고 이날 청약에는 모두 3백72개 업체가 참여했다. 청약증거금이 C-2블록(1만5천9백82평,7백34가구) 35억5천만원,C-3블록(1만3천1백2평,5백96가구) 30억원 등인 점을 감안하면 모두 1조2천3백억원의 천문학적인 청약증거금이 몰렸다. 중견건설 업체인 D사 관계자는 "국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행으로 수도권에서 아파트를 지을 수 있는 땅이 거의 없어졌다"며 "분양가가 높더라도 울며 겨자 먹기식으로 택지개발지구의 공동주택 용지를 신청할 수밖에 없다"고 말했다. 이에 앞서 지난 3일 당첨자를 발표한 경기도 김포 장기택지개발지구 공동주택지의 청약 경쟁률도 최고 97 대 1을 기록했다. 4개 블록 모집에 모두 2백89개 업체가 참여해 평균 경쟁률은 74 대 1에 달했고 가장 인기가 있었던 5블록은 97 대 1의 최고 경쟁률을 나타냈다. 장기지구에 몰린 청약증거금은 4천3백억원에 달했다. 수도권 외 택지지구에서도 청약열기가 뜨겁기는 마찬가지다. 지난 6일 당첨 업체를 가린 광주 북구 동림지구 4블록에는 1백2개사가 경쟁을 펼쳤다. 업계에선 주택 보급률이 1백%를 훨씬 웃도는 호남권에서 택지지구 경쟁률이 1백 대 1을 넘었다는 점을 이례적으로 받아들이고 있다. 조성근·김진수 기자 truth@hankyung.com