[한경·부동산 114 '매물마당'] '강원 고성군 현내면 토지' 등

◆강원 고성군 현내면 토지=화진포해수욕장에서 차로 1분 거리에 위치한 2천7백평 토지.금강산관광 4차로에 50m가량 떨어져 있고 바다가 한눈에 보여 전망이 좋다. 금강산 육로관광과 60만평 화진포휴양관광지 조성으로 인한 가든 별장 주유소부지로 적당하다. 평당가 6만2천원.(02)412-8501 ◆충남 태안군 소원면 토지=만리포 옆에 위치한 파도리해수욕장에 접한 1천5백50평의 전원주택지.바다를 향해 탁 트여 있어 경관이 좋다. 전원주택지 펜션용지로 적당하다. 주변에 통개해수욕장 펜션 전원주택 민박집 등이 들어서 있고 바로 옆에 소나무 숲이 있다. 바로 건축 가능하다. 3억5천만원.(041)672-2727 ◆서울 서초구 서초동 빌딩=지하철 3호선 교대역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 2백30평,연면적 7백평 빌딩.대로변 코너에 위치하고 주변에 대형쇼핑몰 관공서 업무시설 등이 밀집돼 있어 임대수요가 많고 투자가치가 높은 편이다. 시세보다 저렴하고 임대용 및 사옥용으로 적당하다. 보증금 5억9천만원에 월 3천만원의 임대수입이 나온다. 55억원.(02)501-9033 ◆서울 강남구 논현동 빌딩=지하철 7호선 논현역에서 걸어서 1분 거리의 대로변 이면에 위치한 대지 1백평,2백80평의 5층 빌딩.엘리베이터가 설치된 건물로 한 개 층이 사옥으로 사용 중이다. 큰 대로변 이면이나 상권이 확장 중이며 투자용 및 사옥으로 적당하다. 총임대시 보증금 2억2천만원에 월 1천6백70만원의 임대수입이 예상된다. 28억원.(02)554-1494 ◆경기도 송추계곡 유원지 내 위치한 1천4백여평 토지(밭·잡종지)=주거용 건물 1개 동과 조립식 가옥 1개 동이 들어서 있으며 현재 식당으로 운영 중이다. 지하철 3호선 구파발역에서 차로 15분 거리이며 외곽순환도로가 개통되면 송추IC를 이용해 일산 김포 판교 등으로 쉽게 이동할 수 있다. 매도 희망가는 약 4억9천만원(평당 35만원)으로 절충 가능하다. (02)777-0356◆경기 고양시 탄현동 신축상가=탄현마을 및 홀트복지회 앞에 위치한 대지 2백94평,연면적 8백98평,지하 1층,지상 4층 신축상가. 버스정류장 앞 삼거리 코너에 위치하고 건물 앞뒤로 도로와 접해 있다. 건물 준공을 허가받았고 감정평가액이 48억원으로 산출됐다. 융자 17억원이 있다. 월 임대수입 2천5백만원.46억원.(031)970-5001 ◆경기 부천시 중동신도시 빌딩=중동신도시 내 35m 도로에 접해 있는 대지 3백53평,연면적 6천평,지하 3층,지상 11층 빌딩.업무용과 사업용 지구가 혼합돼 있는 곳이다. 신축건물로 현재 수익률이 11% 수준이며 융자 1백억원이 가능하다. 보증금 20억원에 연 20억원의 임대수입이 있다. 2백억원.(02)403-0440