[한경ㆍ부동산 114 '매물마당'] '경기 시흥시 정왕동 원룸주택' 등

◆경기 시흥시 정왕동 원룸주택=지하철 4호선 정왕역에서 걸어서 10분 거리.대지 65평,연면적 1백10평의 3층 원룸주택.주변에 이마트,엘지마트, 재래시장 등이 있다. 풀옵션 원룸 15개 모두 임대 중이다. 융자금 1억2천만원이 있다. 보증금 8천2백만원에 월 4백18만원의 임대수입이 있다. 4억9천만원.016-9593-2662 ◆경기 수원시 인계동 빌딩=인계동 중심상업지역에 위치한 대지 2백60평,연면적 1천4백50평,지하 3층,지상 7층 테마빌딩.주변에 시청,백화점,대형마트 등이 있다. 유동인구가 많다. 주변시세보다 저렴하고 수익률 상승으로 인한 임대료 인상이 기대된다. 융자금 26억원,보증금 4억원,월 3천7백만원의 임대수입이 있다. 49억원. (02)583-1040 ◆서울 강남구 삼성동 빌딩=지하철 2호선 선릉역에서 걸어서 7분 거리.대지 1백60평,연면적 5백70평의 6층 빌딩.주변이 대규모 상업시설,금융기관,업무시설 등이 밀집되어 있어 투자 및 발전성이 높은 핵심지역이다. 교통이 편리하고 유동인구가 풍부하여 임대수요가 많다. 내외관 관리와 기반시설이 양호하여 임대 및 사옥용으로 적당하다. 보증금 5억5천만원,월 2천8백50만원의 임대수입이 있다. 46억원.(02)501-9033 ◆경기 양주시 장흥면 토지=서울 교외선 송추역에서 5분 거리에 위치한 1천2백95평 토지.대지 약 2백평 포함.왕복 2차선 도로에 접해 있고 향후 4차선으로 확장될 예정이다. 장흥유원지 인근으로 유동인구가 풍부하고 식당,숙박시설이 밀집해 있다. 토지 내에 주택이 있고 경관이 좋아 가든, 모텔용으로 적당하다. 주변시세보다 저렴하고 투자성이 좋다. 평당 1백25만원. (02)3443-2484 ◆서울 송파구 방이동 빌딩=지하철 5호선 방이역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 3백19평,연면적 1천6백93평의 6층 빌딩.4차선 도로변 모퉁이에 위치하고 외관이 양호하다. 종합병원,학원,교회로 적당하고 고투자수익이 기대된다. 주변시세보다 저렴하다. 융자금 9억원이 있다. 보증금 20억원,월 2천3백50만원의 임대수입이 있다. 관리비별도. 현금 27억원이면 매입 가능하다. 56억원. (02)546-3340 ◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 2백평,연면적 9백50평,지하 2층,지상 6층 빌딩. 35m 도로에 접해 있고 1999년도에 건축되었다. 전층 사옥용으로 자가사용 중이고 명도 가능하다. 80억원.(02)539-1802 ◆경기 수원시 인계동 토지=수원시청 인근 6차선변 코너에 위치한 대지 3백85평 중심상업용지.수원 최고상권에 위치하고 주변에 대형쇼핑센터,백화점,관공서,기타 업무용빌딩,대규모 아파트단지가 형성되어 있다. 분양상가 및 수익성 빌딩 부지로 적당하다. 평당 1천8백만원. (031)211-1711