시티파크 청약일정 늦춰..17일이후로…내달초 연기 주장도

서울 용산구 한강로 세계일보 터에 들어서는 주상복합아파트 '시티파크'의 청약이 당초 예정보다 다소 지연될 전망이다. 또 6백29가구로 예정된 아파트 공급물량도 시행사의 우선공급배정으로 줄어들 것으로 보인다. 10일 용산구청에 따르면 시티파크의 설계변경승인 지연과 공급가구수 조정으로 분양신청이 늦어져 당초 15일로 예정됐던 아파트 청약일정이 짧으면 2~3일,길면 5~7일 가량 순연될 것으로 예상된다. 공동시공사 대우건설은 당초 계획보다 늦은 11일 용산구청에 분양승인 신청서를 접수할 예정이다. 용산구청 건축과 관계자는 "분양승인 신청서 검토에 대개 5일 가량 걸리기 때문에 15일 청약은 힘들 것"이라고 말했다. 이에 대해 대우건설측은 "서울시의 설계변경 승인이 늦어져 불가피하게 분양승인 신청이 지연됐지만 분양가 등에 대한 사전조율을 마쳤기 때문에 17일 이후에는 청약이 가능할 것"이라는 입장이다. 시티파크는 당초 30평형을 포함할 예정이었으나 사업성을 이유로 43~92평으로 설계를 변경했으며 서울시는 지난 9일 이에 대한 설계변경승인을 내줬다. 분양신청이 늦어진 데는 시행사인 세계일보측의 우선공급 배정도 영향을 미친 것으로 알려졌다. 세계일보측은 펜트하우스를 포함,일부 대형평형 아파트에 대한 우선공급을 시공사측에 요구한 것으로 알려졌다. 이에 따라 당초 6백29가구로 예정돼 있는 공개청약 공급물량의 조정이 불가피할 전망이다. 시공사 관계자는 "특혜시비 우려가 있어 우선공급 물량은 10가구 안팎에 그칠 것"이라고 설명했다. 한편 '시티파크' 청약을 앞두고 이상과열 조짐이 나타나자 공동시공사인 대우건설과 롯데건설 일각에서는 청약을 4월로 연기하자는 의견도 조심스레 흘러나오고 있다. 이달 중 청약할 경우 청약률은 높일 수 있으나 자칫 투기분위기를 조장한다는 비판을 면키 어렵다는 판단에서다. 시티파크는 3월30일 이전까지는 무제한 전매가 가능하지만 31일부터는 단 1회에 한해서만 전매가 가능하다. 분양대행업체 관계자는 "가수요 차단을 위한 여러가지 방안을 강구했지만 단기 전매차익을 노린 가수요자들의 관심이 상상을 초월할 정도"라며 "이 때문에 계약률이 다소 떨어지더라도 분양을 4월로 연기하자는 의견이 적지 않은 게 사실"이라고 말했다. 김형호 기자 chsan@hankyung.com