[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 신림동 다세대 주택 등

◆신림동 다세대 주택=신림전철역에서 7분거리에 있는 대지 63평의 지하 1층,지상 3층 건물. 원룸 6개,투룸 6개로 이뤄져 있으며 전 가구 임대 중이다. 전세금 합계 5억1천만원. 매매가 5억6천만원선이며 시세보다 저렴한 편이다. 주차장 완비. 전세 낀 상태에서 매매가능하다. (016)241-0140 ◆인천 남구 문학동 빌딩=인천지하철 문학경기장역에서 걸어서 5분 거리. 대지 2백12평,연면적 8백평,지하1층,지상5층 상가 오피스텔 빌딩. 제2경인고속도로 문학IC 에 위치하고 1층은 상가점포 5개 2층부터 5층까지는 오피스텔 50실이 있다. 융자 10억이 있다. 보증금 3억원과 월2천6백만원의 임대수입이 있다. 32억원. (032)502-3355 ◆서울강서구 목동 상가빌딩=강서구 등촌3거리역에 위치한 대지 4백75평,연면적 1천3백평,지하1층,지상5층 대형상가 빌딩. 건물 동서남북으로 대단위 아파트 단지를 두고 있는 중심부에 위치하고 향후 마곡지구 개발 시 지가상승 및 그에 따른 큰 폭의 부가가치가 예상된다. 보증금 11억6천만원, 월6천만원의 임대수입이 있다. 부가세별도. 77억원. (02)539-2493 ◆강남구 압구정동 빌딩=지하철 3호선 압구정역에서 걸어서 10분 거리에 위치한 대지 1백10평,연면적 5백60평의 8층 빌딩. 갤러리아백화점 및 로데오거리 밀집지역으로 유동인구가 많고 건물 내외부 관리상태가 양호하다. 사옥 및 임대용으로 적당하다. 융자금 10억원이 있다. 보증금 3억원에 월 3천만원의 임대료와 관리비 9백만원의 수입이 있다. 51억원. (02)3443-5223 ◆인천중구 을왕동 모텔부지=인천공항고속도로 용유IC 에서 차로 10분 거리에 위치한 3백60평 모텔부지. 을왕리 해수욕장 인근에 위치하고 바다가 내려다 보여 경관이 뛰어나다. 향후 정부 경제자유구역지정과 국제 관광단지 개발착공 2006년 말 공항철도 개통예정 등으로 관광객 및 유동인구 증가와 투자수익 증대가 예상된다. 평당 1백20만원. (02)2647-9200 ◆경기 시흥시 정왕동 원룸주택=지하철 4호선 정왕역에서 걸어서 12분 거리에 위치한 대지 64평,연면적 1백5평의 3층 건물. 원룸 18개로 구성되어 있고 인근에 생활편의시설인 이마트,엘지마트,재래시장 등이 있다. 융자 1억5천만원이 있다. 보증금 1억원에 월 5백30만원의 임대수입이 있다. 5억6천만원. 011-9995-3115