[한경ㆍ부동산 114 '매물마당'] '서울 서초구 서초동 빌딩' 등

◆서울 동대문구 휘경동 수익성 빌딩=지하철 1호선 회기역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 1백15평,연면적 5백20평의 8층 빌딩.경희대학교 입구 최고의 상권에 위치하고 대단위 아파트 및 중고교로 둘러싸여 있어 유동인구가 풍부하다. 대로변 모퉁이에 위치,가시성이 뛰어나고 안정적인 임대수입이 보장되는 건물이다. 보증금 4억원에 월 2천만원의 임대수입이 있다. 관리비 별도. 33억원. (02)3443-2484 ◆서울 서초구 서초동 빌딩=지하철 7호선 논현역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 1백45평,연면적 5백80평의 5층 빌딩.관리상태가 양호하고 주변이 업무 밀집지역으로 형성돼 있다. 사옥 및 투자용으로 적당하다. 보증금 4억원에 월 2천4백만원의 임대료와 관리비 8백30만원의 수입이 있다. 48억원. (02)554-1474 ◆경기 구리시 교문동 사우나 빌딩=구리시 교문동에 위치한 대지 3백15평,연면적 1천3백평,지하 1층,지상 8층 사우나빌딩.지하 1층부터 지상 3층은 사우나로 사용 중이고 4층부터 8층은 근린생활시설로 사용 중이다. 아파트 1만여가구,주택,상가 밀집지역으로 확실한 수익이 보장되는 장점이 있다. 융자금 30억원이 있다. 보증금 7억4천만원,월 8천만원의 임대수입이 있다. 55억원. (02)515-1112 ◆서울 중랑구 상봉동 건물=지하철 7호선 상봉역,신상봉역 환승역에서 걸어서 3분 거리인 40m도로변에 위치한 대지 4백8평,연면적 1천5백평,지하 3층,지상 7층 빌딩.주변에 동부시장,뉴타운개발지역이 형성되어 있고 신축아파트단지와 상업 및 업무시설 등이 밀집된 준주거지역이다. 임대시 보증금 16억원에 월 5천7백만원 이상의 임대수입이 가능하다. 융자금 30억원이 있다. 78억원. (02)583-1040 ◆서울 용산구 한강로2가 기업구조조정 빌딩=지하철 4호선 삼각지역에서 1분 거리의 50m 도로변 상업지역에 위치한 대지 3백50평,연면적 1천3백50평의 10층 빌딩.옥상에 광고탑이 있어 가시성이 뛰어나다. 사옥 및 전시장으로 적당하다. 용산 민자역사,고속철도개통,용산행정타운 등 용산일대 개발을 통한 한강로 라인 중심 업무지역에 위치한다. 보증금 13억원에 월 1억2천만원 임대료 수입이 예상되며 현재 기업구조조정으로 매각 진행 중이다. 1백60억원. (02)558-1383 ◆경기 가평군 현리 토지=경기도 가평군 현리에 위치한 1만5천평 토지.지하 1층,지상 3층에 숙박정원 5백50명의 청소년 수련시설로 허가 완료되었다. 교통시설,공공시설 및 편익시설의 접근성이 좋다. 형질변경을 완료했으며 토목공사도 마쳤다. 15억원.(02)552-6705