[한경ㆍ부동산 114 '매물마당'] '서울 송파구 방이동 투자용 빌딩'등

◆서울 송파구 방이동 투자용 빌딩=지하철 5호선 방이역에서 걸어서 10분 거리에 위치한 대지 2백55평,연면적 8백20평,지하 1층,지상 7층 빌딩.대로변에 위치하고 금융 및 상가 밀집지역으로 유동인구가 많다. 지하철 9호선 방이역(방이사거리역)이 완공될 경우 지하철 이용이 용이하고 상가,사무실 수요가 많아 임대수익용으로 적당하다. 보증금 7억원에 월 2천5백만원의 임대수입이 있다. 관리비 별도.43억원.(02)3443-1939 ◆충남 아산시 도고면 역세권 토지=도고면 역세권에 위치한 5백평 토지.아산신도시개발지역 및 고속철도역과 연계해주는 수도권 역세권 토지다. 도로와 접해있고 도시개발계획구역과 접해 있다. 2006년 초 개통예정인 수도권 전철역세권으로 온천 관광지역 초입에 위치한 토지로 상권형성이 용이해 투자 및 활용성이 높다. 평당 40만원. (02)412-8177 ◆충남 태안군 근흥면 대지=태안시내에서 차로 7분 거리에 위치한 6백평 전원주택지.바다가 50m 앞에 있고 남향으로 바다가 내려다보이는 경관 좋은 토지로 전원주택지,펜션용지로 적당하다. 현재 가옥 1채가 있고 연포해수욕장,채석포가 차로 3분 거리에 위치한다. 주변에 펜션,전원주택,포구,마을이 있다. 도로에 접해있고 바로 건축 가능하다. 1억4천만원.(041)672-2727 ◆서울 강남구 논현동 기업구조조정 빌딩=지하철 3호선 신사역에서 2분.50m 도로변 상업지역에 위치한 대지 3백80평,연면적 1천7백평의 12층 빌딩.옥상에 전광판 광고탑이 설치돼 가시성이 뛰어나 사옥 및 전시장으로 적당하다. 기업선점 선호도 최상위권인 강남대로,테헤란대로 중심 업무지역에 위치하고 교통이 편리하다. 기업구조조정으로 매각 진행 중이다. 1백50억원.(02)558-1383 ◆서울 노원구 하계동 대학교 앞 수익성 빌딩=지하철 7호선 하계역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 1백15평,연면적 5백20평의 8층 빌딩.대학교 정문 앞 최고상권에 위치하고 대단위 아파트와 중·고교가 있어 유동인구가 풍부하다. 대로변 모퉁이에 위치,가시성이 좋고 안정적인 임대수익이 보장된다. 보증금 4억3천만원,월 2천1백만원의 임대료와 관리비 3백만원의 수입이 있다. 32억5천만원.(02)3443-2484 ◆서울 강남구 역삼동 대로변 빌딩=지하철 2호선 선릉역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 2백30평,연면적 1천2백평,지하 2층,지상 8층 빌딩.대로변에 접해있어 가시성이 좋고 오피스 임대수익용으로 선호도가 매우 높이 평가되는 건물이다. 2002년 리모델링해 내외관이 양호하고 주변은 업무시설과 근린생활시설로 형성돼 있다. 90억원.(02)552-6705 ◆서울 중구 소공동 임대빌딩=지하철 2호선 을지로입구역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 대지 4백평,연면적 4천4백평,지하 1층,지상 13층 빌딩.중구 오피스지역 중심부에 위치하고 교통이 편리해 업무용 빌딩으로 적당하다. 2004년 6월 리모델링 공사를 완료했으며 빌딩 옥상에 설치되는 TV 광고탑을 입주업체가 이용시 혜택이 있다. 전층 임대 가능하며 임대조건은 협의 가능하다. 평당 보증금 90만원,월 9만원.(02)3443-7690