상반기 집값 상승률 용산이 최고 ‥ 8.3% 껑충

올 상반기에 아파트값이 가장 많이 오른 곳은 서울 용산구인 것으로 나타났다. 13일 닥터아파트에 따르면 올 들어 현재까지 전국의 아파트값은 평균 1.80% 오른 것으로 조사됐다. 지역별로는 신행정수도 후보지인 충북이 5.32% 올랐고,충남(3.60%) 대전(3.42%) 서울(3.00%) 등이 뒤를 이었다. 경기도(0.59%)와 신도시(1.77%)도 소폭 오름세를 보였다. 서울을 구별로 살펴보면 고속철도 역사 개통과 미군기지 이전 등의 호재가 집중됐던 용산구가 무려 8.30% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했고,광진구(4.68%) 강동구(4.52%) 강남구(4.34%) 송파구(3.78%) 등도 상승 폭이 컸다. 서울의 경우 재건축단지는 5.95%,일반아파트는 2.36% 각각 상승해 재건축단지가 상반기 아파트값 상승을 주도한 것으로 분석됐다. 하지만 개발이익환수제 실시가 본격화되면서 송파구와 강남구 등 재건축단지가 많은 지역은 4월 이후 약보합세로 돌아섰다. 신도시 중에서는 분당이 2.4% 상승한 가운데 산본(-0.82%)은 수도권 신도시 중 유일하게 아파트값이 하락했다. 경기도는 하향 안정화 추세가 두드러진 가운데 광명이 2.90% 하락해 낙폭이 가장 컸고 오산(-1.20%)과 김포(-0.67%) 화성(-0.52%) 등도 하락했다. 반면 안양(1.26%) 용인(1.23%) 과천(0.72%) 등은 소폭이나마 상승했다. 전세시장은 전체적으로 약보합세를 보여 서울이 0.15% 상승하는 데 그쳤고 경기도는 0.32% 하락했다. 김동민 기자 gmkdm@hankyung.com