[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] '충남 태안군 근흥면 토지' 등

◆ 충남 태안군 근흥면 토지 =바다 앞에 위치한 1천평 전원주택지. 마을 뒤로 야트막한 야산이 있고 남향으로 탁 트여 바다가 내려다보여 경관이 좋다. 태안시내에서 차로 7분 거리에 위치하고 연포, 채석포, 원안해수욕장과 골프장이 차로 5분 거리다. 주변에 펜션, 전원주택, 포구, 마을이 있고 도로에 접해있으며 바로 건축도 가능하다. 전원주택지, 펜션 용지로 적당하다. 1억3천만원. (041)672-2727 ◆ 서울 서초구 방배동 대로변 빌딩 =사당대로변에 위치한 대지 1백30평, 연면적 5백평의 7층 건물. 접근성 및 지하철과의 연계성이 뛰어나다. 건물 내외부 관리 상태가 양호하고 수익률이 좋으며 투자와 환금성이 우수한 사옥 및 임대용 건물이다. 주변에 대규모 근린상업시설, 관공서 등이 밀집해 있다. 보증금 5억원에 월 3천8백만원의 임대수익이 있다. 58억원. (02)501-4991 ◆ 서울 강남구 신사동 임대 및 사옥용 빌딩 =지하철 3호선 압구정역에서 걸어서 7분 거리에 위치한 대지 2백40평, 연면적 1천1백평의 9층 신축건물. 유명 자동차 전시장의 메카인 도산대로변 모퉁이에 위치해 인지도가 높고 건물 외관이 화려해 기업홍보효과가 뛰어나다. 일부 사옥 외에 유명 업체들이 입주해 있어 안정적인 임대수입이 있다. 전층 임대시 보증금 10억원, 월 7천1백만원의 임대수입이 가능하다. 1백35억원. (02)3443-2484 ◆ 서울 송파구 잠실동 빌딩 =지하철 2,8호선 잠실역에서 걸어서 5분 거리. 대지 4백50평, 연면적 2천5백평, 지하 3층, 지상 7층 빌딩.교통이 편리하고 주차 85대 가능하다. 신축 건물로 내외관이 깨끗하며 임대수입이 많아 임대용 및 사옥으로 적당하다. 보증금 30억원에 월 8천2백만원의 임대수입이 있다. 1백60억원. (02)3443-7690 ◆ 서울 강남구 신사동 빌딩 =지하철 3호선 신사역에서 걸어서 2분 거리인 상업지역 대로변에 위치한 대지 3백70평, 연면적 1천7백평의 10층 인텔리전트빌딩. 60대 주차 가능하고 가시성이 뛰어나 전시장 및 임대 사옥으로 적당하다. 교통 접근성이 뛰어난 이점이 있다. 보증금 14억원에 월 8천만원의 임대수입이 있다. 1백50억원. (02)558-1383 ◆ 서울 강남구 삼성동 빌딩 =지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 1백50평, 연면적 6백평, 지하 1층, 지상 7층 빌딩. 왕복 4,6차로 네거리 코너에 입지해 가시성이 좋고 환금성이 뛰어나다. 주변에 근린상권, 중ㆍ고등학교, 학원가가 잘 형성돼 있다. 보증금 4억원에 월 2천7백만원의 임대료를 받고 있다. 부가세 및 관리비 별도. 금년 재계약시 임대료 상승이 예상된다. 37억원. (02)556-5591 ◆ 서울 강남구 대치동 사옥용 빌딩 =도로 모퉁이에 위치한 대지 4백45평 연면적 1천7백평, 지하 1층, 지상 7층 빌딩. 임대 공실률이 없고 금융권, 병원, 학원, 업무시설 밀집지역이다. 일부 임대시 수익이 높고 테헤란로, 무역센터가 인접해 있으며 올림픽대로 진입이 용이해 사옥으로 적당하다. 보증금 46억5천만원, 월 9천6백만원의 임대수입이 있다. 1백45억원. (02)549-0279