포항 영일만 일대 투기 조짐

경북 포항 영일만 신항 배후에 조성될 지방산업단지 예정지 주변에 외지인들이 몰려드는 등 부동산 투기조짐이 일고 있다. 포항시는 2011년 완공 예정인 영일만 신항 인접 지역인 북구 흥해읍 용한ㆍ죽천ㆍ곡강리 등 3개 마을 주변 1백80만평을 지방공단으로 조성키로 하고 2001년 12월8일 개발행위 제한구역으로 지정고시했다. 고시 이후 1년여 동안 주변일대 부동산 값은 큰 변동없이 보합세를 유지했다. 그러나 최근 영일만 신항 컨테이너 부두 건설을 위한 민간사업 시행자가 선정되고 배후공단 조성 부지에 이달 초 현대중공업이 선박블록공장을 짓기로 결정하면서 이 일대에 외지 투기꾼들이 몰려들고 있다는 것. 이 때문에 평균 땅값은 임야와 논, 밭의 경우 공시지가로 평당 2만∼3만원짜리가 지난해 연말 7만원, 현재는 15만∼20만원으로 껑충 뛰어올랐다. 도로변 인근지역은 공시지가 기준 2만5천∼3만5천원짜리가 지난해 연말 10만원선, 현재 20만∼30만원까지 치솟았다. 포항시 북구 장성동 공인중개사 이모씨(60)는 "울산 서울 등지의 투기꾼들이 몰려들면서 영일만 신항 배후단지 주변 부동산 가격이 폭등세"라고 말했다. 포항세무서 관계자는 "현재까지 실거래가 거의 없기 때문에 전매행위 등을 주시하고 있다"며 "만약 투기행위가 확인될 경우 실거래자를 추적, 세금을 추징하겠다"고 밝혔다. 포항=하인식 기자 hais@hankyung.com