이런 불황에..상가계약율 100% '눈앞'

경기 침체로 아파트는 물론 주상복합 오피스텔 등 대부분의 부동산 상품 분양률이 저조한 가운데 단기간에 1백% 계약률 달성을 눈앞에 두고 있는 상가가 나와 화제다.

경기도 일산 '웨스턴돔'과 부천 '스키돔 리조트'가 화제의 분양 상가다.

돔 형태로 짓는 건물이란 공통점도 있다.

지난 12일부터 계약에 들어간 일산 웨스턴돔은 19일 현재 1만4천4백93평의 상가 가운데 95% 가량을 계약했다고 시행사인 청원건설은 밝혔다.

청약금을 걸어놓은 것까지 감안하면 계약률은 더 높아진다.

최리사 청원건설 이사는 "건물의 사후관리를 보장하겠다고 약속한 게 계약률이 높아진 요인으로 꼽힌다"며 "여세를 몰아 다음달부터 오피스도 분양할 계획"이라고 밝혔다.

정인코아가 부천 상동신도시에서 2만6천여평 부지에 건립할 스키돔 리조트 역시 계약이 호조다.

지난 7일부터 10∼2백평 규모의 상가 2백여개를 평당 2천7백만∼3천2백만원에 분양한 결과 이날 계약률은 94% 가량으로 집계됐다고 정인코아측은 밝혔다.

1백50평 이상 등 큰 상가외에 대부분 주인을 참은 셈이다.

김윤 정인코아 이사는 "용적률이 1백% 이내인데다 분양 평수와 등기 평수가 거의 같아 호응도가 높았다"고 설명했다.

부천시의 요구에 따라 전체 부지의 40%를 녹지로 조성한 것도 가점 요소였다고 회사측은 분석했다.

서욱진 기자 venture@hankyung.com