김포신도시 장기지구 포함 155만평..건교부,최종확정 2만5천가구

개발면적 축소 방침으로 논란을 빚어온 경기도 김포신도시의 규모가 이미 개발 중인 장기지구를 합쳐 모두 1백55만평으로 최종 확정됐다.

건설교통부는 23일 중앙도시계획위원회를 열어 이같은 내용의 '김포신도시 축소ㆍ조정안'을 심의해 통과시켰다.

이날 중도위를 통과한 김포신도시는 경기도 김포시 장기·운양동과 양촌면 마산리 일대 1백55만여평으로 당초 개발예정지(4백80만평) 가운데 북쪽의 3백80만평이 제외됐다.

대신 남쪽의 시가화예정용지 29만평과 이미 택지개발지구로 지정돼 있는 장기지구 26만평이 추가됐다.

이같은 규모는 당초 계획의 3분의1 수준으로 축소된 것이다.

김포신도시에 들어설 주택도 장기지구(4천9백83가구)를 합쳐 모두 2만5천가구에 불과해 당초 예정물량(7만가구)보다 대폭 감소했다.

건교부는 이르면 다음달 장기지구를 제외한 1백29만평을 택지개발예정지구(양촌지구)로 지정한 뒤 개발 및 실시계획승인을 거쳐 아파트 분양은 2007년부터,입주는 2009년께부터 각각 이뤄지도록 할 계획이다.

반면 이번에 신도시에 포함된 장기지구는 이미 택지조성공사(공정률 4%)가 진행 중인 데다 일부 아파트 용지가 지난해 주택건설업체들에 공급된 상태여서 이르면 내년부터 아파트가 분양되고 오는 2007년부터 입주가 시작될 전망이다.

건교부 관계자는 "면적축소로 신도시 형태가 동·서방향은 길쭉한 반면 남·북으로는 폭이 좁다"며 "이로 인해 생기는 기반시설 설치문제를 해결하기 위해 장기지구와 연계 개발키로 했다"고 말했다.

한편 김포시도 지난 20일부터 이번에 추가된 29만평에 대해 택지개발지구 지정을 위한 주민공람을 진행 중이다.

특히 신도시 면적축소에 따른 주민반발을 무마하기 위해 토지투기지역 해제는 물론 시가기준 보상,이주자택지 선(先)조성 및 공급대상 확대,공시지가 현실화 등을 정부에 요구할 방침이어서 결과가 주목된다.

김포시 관계자는 "신도시에서 제외된 2백20여만평의 시가화예정용지도 향후 김포신도시와 연계해 개발되도록 유도할 방침"이라고 말했다.

강황식 기자 hiskang@hankyung.com