[한경·부동산 114 '매물마당'] '서울 서초구 서초동 건물'등

◆경기 수원시 권선동 주인세대 신축건물=수원시청 수원역 수원터미널에서 차로 5분 거리에 위치한 대지 74평,연면적 1백58평,반 지하 1층,지상 3층 건물.분리형 원룸 12개,투룸 4개,45평형 주인 1가구 등 총 17가구다. 전 가구 베란다가 있고 원룸옵션으로 에어컨 가스레인지 건조대가 있다. 주변 주차 및 교통여건이 좋다. 현재 융자금 8천만원,보증금 3억원,월 4백20만원 임대수입이 있다. 8억2천만원.011-9678-7993 ◆서울 서초구 서초동 건물=지하철 2호선 서초역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 1백91평,연면적 5백47평의 6층 건물.대규모 전시 판매시설,대형 오피스,근린시설 등 활발한 상권에 위치하고 편리함과 쾌적함을 동시에 누릴 수 있는 건물구조다. 대지가 크고 연면적이 넓어 고수익 임대수익과 재산적 가치상승이 예상된다. 임대 및 사옥용으로 적당하다. 현재 보증금 2억원,월 2천8백50만원의 임대수입이 있다. 41억원.(02)501-9033 ◆서울시 마포구 합정동 빌딩=지하철 2,6호선 환승역인 합정역에서 걸어서 7분 거리에 위치한 대지 4백30평,연면적 5백40평,지하 1층,지상 3층 빌딩.주변에 상권이 발달돼 있고 양화대교와 강변북로가 인접해 접근성 및 교통이 편리하다. 사옥 학원 종교시설 물류창고 등으로 적당하다. 현재 보증금 1억5천만원,월 1천3백만원의 임대수입이 있다. 관리비 실비정산.35억원.(02)3443-5223 ◆인천 중구 운북동 온천지구 내 모텔부지=신공항 IC에서 차로 10분 거리에 위치한 1백68평 모텔부지.2007년 1월 개통예정인 공항철도 영종역에서 걸어서 5분 거리에 위치한다. 영종도 30억달러 외자유치와 국제관광단지 착공 등으로 향후 관광객 및 유동인구 증가가 예상되며 이로 인한 투자수익 증대가 기대된다. 주변 시세보다 저렴하다. 2억5천만원.(032)746-5989 ◆경기 분당구 구미동 빌딩=지하철 분당선 오리역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 8층 건물 중 1층 2백40평 상가. 대로변 코너에 위치하고 풍부한 상권과 아파트 대단지를 배후에 두고 있다. 향후 성남법원이 이전할 예정지 전면에 위치해 투자가치가 높다. 시세는 45억원 정도이고 담보 감정가 38억원을 받았다. 현재 보증금 23억원이 있다. 32억원.(02)3443-7690 ◆경기 고양시 성사동 다가구원룸주택=지하철 3호선 원당역에서 걸어서 5분 거리 위치한 대지 69평,연면적 1백58평,반 지하 1층,지상 3층 원룸주택.원룸 15가구,투룸 4가구 총 19가구다. 버스정류장에서 2분 거리에 위치하고 서울시청 광화문 신촌 등 교통노선이 다양하며 편리하다. 현재 융자금 8천만원,보증금 2억9천9백만원,월 3백84만원의 임대수입이 있다. 7억6천만원.(031)970-5001