서울 중구 주상복합 대폭 늘린다

대표적인 "오피스 타운"인 서울 중구 지역이 앞으로 주거와 업무.상업시설이 공존하는 도심으로 재개발된다. 성낙합 서울 중구청장은 22일 노후한 도시구조를 바꾸고 도심 공동화를 극복하기 위해 사람과 도시가 함께 공존하는 도심을 만들기 위해 이같은 내용의 "으뜸 중구 발전계획"을 마련,올해부터 단계적으로 추진한다고 밝혔다. 중구는 이를 위해 도심 재개발 사업을 주상복합건물 건립 위주로 전환키로 했다. 도심재개발을 통해 주거공간 공급을 늘려 청.장년층 및 실버계층,외국인 등 다양한 계층이 도심에 거주할 수 있도록 한다는 복안이다. 기존 도심주거지 환경개선사업도 적극 추진키로 했다. 중구는 우선 도시환경정비지역으로 지정됐지만 아직 개발사업이 본격 진행되지 않고 있는 회현동.명동.장교동.세운상가 등의 주용도에 주거기능을 도입,주상복합 건물 건립을 유도할 방침이다. 중구청은 이와 관련,현재 도심을 북창동.명동.충무로.수표동.방산동 지역의 5개 블록으로 구분,기존의 지구단위계획을 재정비하고 지역별로 특화된 "직.주(職.住)근접형" 도심개발 계획을 수립중이다. 아울러 도심 배후지역인 신당동.만리동 등 주거환경이 좋지않은 10개 구역의 재개발 사업을 적극 추진키로 했다. 주거시설 공급 확대를 지원하기 위해 주상복합건물 건립때 용적률 및 건물높이 제한 등을 현재보다 대폭 완화해주는 방안도 서울시와 함께 검토해 나기로 했다. 성 구청장은 "향후 청계천 복원에 따라 매력적인 도심 수변 공간이 새로 조성되고 대중 교통 중심으로 교통체계가 개편되면 소음 및 대기오염이 줄어들 것인 만큼 도심의 거주 매력도가 향상될 것"이라고 강조했다. 그는 "올 하반기 서울시 도심부 발전계획 및 도시.주거환경정비 기본계획이 재정비되면 도심부내 주거입지가 확대될 뿐 아니라 주거기능 도입에 따른 인센티브도 확대될 것으로 기대한다"고 말했다. 김수언 기자 sookim@hankyung.com