"부동산시장 충청發 장기침체 우려" .. 현대경제硏 지적

헌법재판소의 신행정수도건설특별법 위헌 결정으로 수도 이전이 사실상 무산됨에 따라 부동산시장이 장기 침체에 빠질 수 있다는 지적이 제기됐다. 2일 현대경제연구원이 펴낸 보고서에 따르면 정부의 신행정수도 건설 추진으로 대전과 충청지역의 부동산시장은 그동안 '나홀로 상승세'를 이어왔으나 헌재의 위헌 결정으로 아파트 분양시장을 중심으로 향후 부동산시장이 급랭할 것으로 예상됐다. 보고서는 올 하반기 주택가격이 2%가량 떨어진 데 이어 내년에도 3~4% 추가 하락할 것이라며 이같이 예상했다. 보고서는 또 부동산시장 냉각기가 주택경기 순환주기의 하강국면과 맞물리면서 '충청권발(發)' 부동산시장 침체가 전국적으로 확산될 경우 시장 전체의 장기 침체가 우려된다고 지적했다. 토지시장에 대해서도 보고서는 전반적인 침체국면이 내년 이후에도 계속될 것으로 전망했다. 보고서는 "부동산 경기의 전반적인 침체와 신행정수도 건설 무산에 따른 불안심리 확산으로 내년도 토지시장도 거래 부진 속에 가격이 떨어지는 침체국면이 지속될 것"이라고 전망했다. 서욱진 기자 venture@hankyung.com