모건,"홍콩 자산개발업 향후 2년 상승 기조"

3일 모건스탠리증권은 홍콩 자산개발 업종 상승 기조가 타이트한 수급과 광범위한 수요에 힘입어 최소한 2006년까지 지속될 것으로 전망했다. 모건은 사무실 임대 및 가격이 강한 상승 압력을 받을 것으로 내다봤으며 특히 Central 지역 사무실 공실률이 10년 만에 처음으로 6% 이하로 하락하는 등 동 지역 공급이 가장 타이트할 것으로 관측. 한편 자산개발 업종 주가가 향후 2년 간의 긍정적인 업황을 충분히 반영하고 있지 않은 것으로 판단하고 HK Land와 Hysan Development에 대해 비중확대를 제시했다. Great Eagle은 비중확대-V. 특히 낮은 비즈니스 리스크와 금리인상에 의한 영향이 적다는 점 등을 감안해 HK Land를 최선호주로 추천했다. 한경닷컴 강지연 기자 serew@hankyung.com