[2004 부동산시장 결산] 분양 : '알짜배기' 단지 찾아 청약해볼까

'연말 알짜배기 분양을 잡아라'


15일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 연말까지 청약접수가 예정된 단지(주상복합 및 오피스텔 포함)는 전국 33곳,1만5천8백69가구(실)인 것으로 조사됐다.

이달초에 이미 분양된 8천1백50가구를 포함 내년까지 총 2만4천19가구가 분양되는 셈이다.


이는 당초 분양 계획이었던 3만4천1백31가구보다 1만여 가구가 줄어든 물량이다.


공급 유형별로는 △아파트 9백3백39가구 △임대아파트(민간임대 포함)가 5천8백12가구 △주상복합아파트 4백18가구 △오피스텔이 3백실이 공급된다.

대우건설은 용산구 한강로에 주상복합 39∼63평형 1백60가구와 오피스텔 33∼42평형 1백98실인 '대우 월드마크 용산'을 지난 13일부터 분양하고 있다.


현대산업개발은 용인 동백지구 인근에서 40∼55평형 3백13가구의 '동백 아이파크' 모델하우스를 16일 오픈한다.


서산에서는 한라건설과 현진종합건설이 최근 모델하우스를 열고 분양경쟁에 들어갔다.

◆서산 한라비발디


한라건설은 충남 서산시 동문동에서 '서산 한라비발디' 8백45가구를 분양 중이다.


32평형 3백51가구,34A평형 54가구,34B평형 60가구,39평형 1백77가구,49평형 2백3가구 등으로 구성돼 있다.

서산 시내의 각종 편의 및 교육시설을 이용할 수 있으며 입주민들을 위한 인터넷도서관 및 피트니스센터 등이 제공된다.


최상층 가구를 위한 다락방과 1층 정원공간 및 필로티(일부 동) 등도 특징이다.


유럽풍 테마정원도 마련된다.


서산은 서해안 개발 중심지역으로서 첨단 자동차산업도시로 육성될 예정이며 서해안고속도로를 포함,편리한 교통과 대산항 서산공항 등 육·해·공의 입체 교통망도 갖춰진다.


◆용인 동백아이파크


현대산업개발은 용인 구성읍 중리 일대에서 40∼55평형 3백13가구를 분양한다.


지하 2층∼지상 15층 6개동 규모로 입주는 오는 2007년2월 예정.


모델하우스는 16일 개관할 예정이다.


동백지구 인근으로 향후 분당선과 연결되는 경전철 어정역(2008년 개통예정)과 동백∼분당간 도로(2005년 개통예정)를 이용할 수 있다.


◆가평 우림루미아트


우림건설은 경기도 가평군 가평읍 대곡리 일대에서 25∼45평형 2백8가구를 분양하고 있다.


입주는 오는 2006년 12월 예정.


가평 일대는 북한강을 끼고 산으로 둘러싸여 있으며 유명산 용추계곡 등 각종 자연 휴양림과 레저시설이 골고루 분포돼 있다.


경춘고속도로와 경춘선 복선전철(2009년 개통예정)이 개통되면 춘천과 서울로의 진입이 편리해진다.


◆춘천 퇴계동 대우이안


대우자판은 춘천시 퇴계동에서 24∼70평형 7백3가구를 분양 중이다.


입주는 2007년 11월 예정.


경춘선 남춘천역을 걸어서 7분이면 이용할 수 있으며 차로 5분 거리에 있는 춘천분기점을 통해 서울로의 진입이 편리하다.


퇴계동 일대는 춘천에서 가장 번화한 곳으로 각종 편의시설을 이용할 수 있다.


LG마트 로데오거리 이마트(예정) 강남병원 등의 시설이 있다.


◆부산 온천동 벽산아스타


벽산건설은 부산 동래구 온천동에서 48∼52층 3개동 규모의 주상복합을 분양하고 있다.


33∼99평형 6백48가구가 공급된다.


초고층으로 금정산과 구월산을 조망할 수 있으며 부산지하철 1호선 온천장역과 명륜동역을 걸어서 7분 정도면 이용할 수 있다.

인근에 롯데백화점 및 메가마트 등의 편의시설과 사대부고 내성고 금정고 등의 학군을 갖는다.


서욱진 기자 venture@hankyung.com