[한경ㆍ부동산 114 '매물마당'] 서울 금천구 가산동 역세권공장용지 등

◆서울 금천구 가산동 역세권 공장용지=지하철 1호선 가리봉역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 2천7백평,연면적 5천7백평의 5층 건물 토지.서부간선도로 및 대로의 이용이 용이하고 가시성이 좋아 기업홍보 효과가 높다. 주변일대가 개발 중이라 투자가치가 높고 사옥,물류창고,아파트형 공장부지로 적당하다. 현재 융자 90억원이 있다. 평당 5백63만원.1백52억원.(02)3443-1939 ◆강원 태백시 동점동 모텔=동점동 자동차경기장 앞에 위치한 대지 7백평,연면적 6백평,지상5층,룸36개의 신축모텔.주변에 숙박시설이 없는 단독시설이다. 각 층별,룸별로 대형화되어 있고 호텔급 수준의 레스토랑과 최신식 노래방시설,대형TV,월풀욕조 등이 설치돼 있다. 경기 중 선수는 물론 관람객도 장기투숙할 수 있는 시설을 완비하였다. 40억원.(02)541-6191 ◆서울 성북구 동소문동 빌딩=지하철 4호선 성신여대입구역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 대지 2백65평,연면적 1천1백평,지하1층,지상7층 빌딩.대로변 코너에 위치한다. 주변에 성북구청,대학로,금융권,업무시설 등이 있고 내부 순환도로가 인접해 있다. 배후지가 재개발되고 있어 투자가치 상승이 기대된다. 일부층 명도 가능해 사옥을 겸한 임대투자용으로 적당하다. 현재 보증금 8억원에 월4천만원의 임대수입이 있다(관리비별도). 72억원.(02)583-1040 ◆충남 태안군 소원면 전원주택지=서울에서 차로 1시간30분,태안읍에서 차로 7분 거리에 위치한 7백62평 토지.뒷산 배경에 마을 뒤의 야트막한 야산으로 바다가 환히 내려다보이는 경관이 좋아 전원주택지,펜션용지로 적당하다. 바다 앞 2백m 거리에 있고 만리포해수욕장,파도리해수욕장,건설 중인 골프장이 차로 5분 거리다. 주변에 펜션,전원주택,포구,마을이 있다. 도로에 접해 있고 바로 건축 가능하다. 가격 조절 가능하다. 1억2천만원.(041)672-2727 ◆서울 서초구 서초동 근린생활시설 부지=지하철 2,3호선 환승역인 교대역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 1백35평 대지.35m 대로에 접해있어 교통 및 접근성이 좋고 이동인구가 많아 홍보효과가 기대된다. 주변이 각종 전시장 및 근린시설 밀집지역으로 사옥 및 임대용,또는 다양한 용도로 신축시 임대수요가 많아 높은 수입이 예상된다. 37억원.(02)549-1131 ◆서울 강남구 신사동 고급주택=지하철 3호선 신사역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 2백50평,연면적 1백20평,지하1층,지상2층 건물.고급주택으로 사용 중이고 넓은 정원으로 이루어져 있다. 주변에 초·중·고등학교가 인접해 있고 시민공원 및 주변 문화시설과 백화점이 있다. 개인 프라이버시와 독립성이 우수하고 쾌적하다. 38억원.(02)3443-5223