[한경ㆍ부동산 114 매물마당] '서울 강남구 역삼동 빌딩' 등

◆서울 금천구 가산동 역세권 공장용지=지하철 1호선 가리봉역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 2천7백평,연면적 5천7백평의 현5층 건물의 토지.서부간선도 및 대로의 이용이 용이하고 가시성이 좋아 기업홍보 효과가 높다. 주변일대가 개발 중이어서 투자가치가 높고 활용성이 좋아 사옥,물류창고,아파트형 공장부지로 적당하다. 현재 융자 90억원이 있다. 평당 5백63만원.1백52억원.(02)3443-1939 ◆서울 중구 소공동 기업구조조정빌딩=지하철 2호선 을지로입구역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 5백평,연면적 5천평,지하5층,지상13층 빌딩.외벽은 대리석 및 유리로 마감하였고 구조는 철골철근콘크리트조이다. 전 층 사옥으로 이용 중이고 매입시 2~3개월 안에 전층 명도 가능하다. 중구 중심지에 위치하고 인텔리전트 빌딩으로 신축하여 사옥 및 임대용으로 적당하다. 3백90억원.(02)549-0279 ◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철2호선 선릉역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 4백30평,연면적 3천7백평의 17층 빌딩.테헤란로 50m 도로에 접해있어 진출입이 용이하고 가시성 및 홍보효과가 높다. 주변이 기업 사옥용 빌딩과 금융권 밀집지역으로 임대수요가 많고 내외부 관리가 양호해 임대 및 사옥용으로 적당하다. 현재 보증금 72억원에 월 1억4천만원,관리비 9천5백만원의 임대수입이 있다. 3백70억원.(02)3443-7690 ◆충북 음성군 원남면 공장=중부고속도로 음성IC에서 차로 20분 거리의 청주,충주간 4차선 국도변에 위치한 대지 4천평,연면적 4천8백평의 3층 건물 2개동.기숙사,식당시설을 갖추고 도로에 접해있어 제반 수송 여건이 양호하다. 전자 기계공장으로 사용 중이고 철골철근조의 견고한 건물로 영구적으로 사용 가능하고 공장,물류센터로 적당하다. 감정가격은 45억원이다. 35억원.(02)541-6191 ◆경기 양평 지제면 지제리 대지=2009년 완공되는 지평전철역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 5만3천2백평 토지.전경이 시원하고 계곡이 접해있어 전원주택지 및 별장지로 적당하다. 완만한 구릉지로 최소 비용의 토목공사 및 인허가가 가능해 경제성이 좋다. 70% 정도 개발 가능한 준보전임지 관리지역이다. 주변에 미리내 훼미리캠프,월산저수지,지제레포츠공원 등이 있다. 분할매매 가능하다. 25억원.(02)568-6010 ◆서울 강남구 신사동 임대수익용 빌딩=지하철 3호선 신사역에서 걸어서 5분 거리의 강남대로 이면에 위치한 대지 70평,연면적 2백5평의 7층 신축빌딩.접근이 용이하고 보안시스템을 갖추고 있어 사옥으로 적당하다. 전층 명도 가능하다. 현재 보증금 1억5천만원에 월 9백만원의 임대수입이 있다. 16억원.(02)517-3535