[한경ㆍ부동산 114 매물마당] '서울 송파구 잠실동 빌딩' 등

◆서울 송파구 잠실동 빌딩=지하철 2호선 잠실역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 2백30평,연면적 1천6백평의 12층 빌딩.일반상업지역에 위치해 주변이 금융기관 및 업무시설 밀집지역으로 임대수요가 많고 내외관 관리가 잘 돼 있어 공실의 우려가 없다. 역세권에 위치해 접근성이 좋으며 사옥 및 임대용으로 적당하다. 현재 보증금 20억원에 월 6천7백만원의 임대수입이 있다. 1백20억원.(02)3443-6790 ◆경기 양평 강상면 화양리 전원주택지=양평읍에서 차로 5분 거리에 위치한 5백평 대지.남한강 최고의 전망으로 남한강의 풍광이 병풍처럼 펼쳐진 요지이고 남향이다. 전원주택으로 적당하고 서울 강남에서 승용차로 40분 거리에 위치한다. 4억5천만원.(02)557-5688 ◆서울 강남구 도곡동 사옥용 빌딩=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 2백평,연면적 1천1백평,지하 3층,지상 9층 빌딩.외벽은 유리로 마감했고 승강기 1대,주차 60대 가능하다. 대로변에 접해있어 가시성 및 접근성이 좋다. 주변이 오피스밀집지역으로 광고성이 좋다. 신축건물로 내외관이 깨끗하고 역세권에 위치해 있어 사옥으로 적당하다. 1백6억원.(02)549-0279 ◆경기 수원시 영통구 영통동 빌딩=지하철 분당선 방죽역 예정지에서 걸어서 2분 거리의 신영통사거리에 위치한 지하 2층,지상 6층 건물 3층의 2백4평 분양상가. 주변이 병원,근린생활시설 및 대규모 아파트단지로 형성돼 있고 중심상업지역으로 상권 및 투자성이 좋다. 전면 50m,후면 20m 도로에 접해있다. 병의원,사무실,근생시설 및 투자용으로 적당하다. 8억2천만원.(031)233-3853 ◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선과 분당선 환승역인 선릉역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 1백26.5평,연면적 4백30평의 7층 빌딩.12m 도로에 접해있다. 주변이 업무시설 밀집지역으로 상가건물로 형성돼 있고 사옥 및 임대용으로 적당하다. 현재 융자 10억원,보증금 1억원에 월 2천4백만원,관리비 2백40만원의 임대수입이 있다. 30억원.(02)3443-5223 ◆서울 서초구 서초동 업무용빌딩=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 2백70평,연면적 1천2백평의 8층 빌딩.주변에 업무용빌딩,학원,병원,전시장 등이 밀집돼 있는 상권 핵심지역으로 유동인구가 많아 안정적인 임대수익이 예상된다. 대로변에 위치해 가시성 및 접근성이 좋다. 내외관 관리상태가 양호하고 사옥 및 임대용으로 적당하다. 78억원.(02)555-9773 ◆남제주군 성산읍 전원주택지=성산일출봉에서 차로 5분 거리에 위치한 7백75평 전.남향으로 성산앞바다가 훤히 내려다 보이는 경관을 갖춰 전원주택지와 펜션지로 적당하다. 6m 포장도로에 접해있고 주변에 혼인지관광단지,성읍민속마을,해양관광단지,섭지코지관광지 및 전원주택,펜션이 들어서 있다. 국제자유도시 건설을 위해 성산,표선 중심의 관광지개발과 도로확장공사를 하고 있어 투자성이 유망하다. 평당 6만5천원.(064)725-0103