[한경ㆍ부동산114 매물마당] '서울 강남구 삼성동 업무용 빌딩' 등

◆서울 강남구 삼성동 업무용 빌딩=지하철 2호선 삼성역 출구에 위치한 대지 2백12평,연면적 1천8백20평,지하 4층,지상 19층 빌딩.대형 오피스건물이 밀집돼 있고 유동인구가 많다. 환금성과 수익성이 높다. 일부 사옥으로 사용 중이나 명도가 가능하다. 보증금 20억원에 월 9천7백만원의 임대수입이 예상된다. 1백60억원.(02)552-4309 ◆제주 남제주군 대정읍 별장 및 펜션부지=제주공항에서 차로 30분 거리에 위치한 1천6백평 토지.대정읍 신도리에 위치한 관리지역 전이다. 시멘트 포장도로에 접해있고 일주 도로에 근접해 있다. 바다가 훤히 내려다 보이고 용머리관광지,산방산,새로 개발되는 온천관광지가 차로 5분 거리에 위치해 있다. 별장지 및 펜션부지 등으로 적당하다. 평당 5만원.(064)724-8949 ◆서울 구로구 오류동 상가건물=경인국도로부터 10m 거리에 위치한 대지 2백평,연면적 5백평,지하1층,지상5층 건물.씨티월드에 인접해있고 8m 도로에 접해있다. 일반주거 3종 지역으로 교통이 편리하고 사무실 및 근린생활시설로 적당하다. 주변 시세보다 저렴해 투자에 좋고 현재의 건물을 철거 후 신축해 사옥용으로 사용하기에도 적당하다. 현재 보증금 3억원에 월 9백만원의 임대수입이 있다. 평당 1천만원.20억원.(02)403-0440 ◆충북 청원군 남이면 건축물폐기장 및 창고부지=중부고속도로 서청주IC에서 차로 20분 거리에 위치한 1만평 토지.건축물 폐기장으로 허가를 받았다. 주변에 오성 의료과학단지와 공주 연기·장기지역이 인접해 있어 건축물 폐기장,일반공장,창고 등으로 적당하다. 평당 25만원.25억원.(02)420-0959 ◆서울 마포구 서교동 로데오빌딩=서교동 20m 대로변 상업지에 위치한 대지 90평,연면적 4백50평의 10층 신축빌딩.홍대전철역 입구에 접해있어 유동인구가 많고 외관이 수려하여 사옥용으로 적당하고 병의원 및 학원용도로도 좋다. 보증금 5억원에 월 2천만원의 임대수입이 가능하다. 33억원.(02)517-3535 ◆서울 서초구 방배동 고급빌라트=지하철 2호선 방배역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 고급빌라트.9∼10층의 1백평형 복층구조로 돼 있고 기본 옵션으로 방 5개,화장실 3개,베란다 4개를 갖추었다. 2세대 거주가 가능할 만큼 넓은 거실과 인테리어가 있다. 조망권이 양호하고 조경이 수려하다. 주변 매물 대비 시세 이하로서 4억5천만원의 전세가 가능하다. 8억5천만원.(02)539-7943