[한경ㆍ부동산114 매물마당] '경북 구미시 원평동 빌딩' 등

◆경북 구미시 원평동 빌딩=구미역에서 걸어서 10분 거리의 일반 상업지역에 위치한 대지 1백평,연면적 3백30평의 5층 신축빌딩.주변이 상업시설 및 상가 밀집지역이다. 근린생활점포 및 원룸 총 28개로 구성되어있다. 현재 융자 5억원,보증금 1억4천만원에 월 1천2백만원의 임대수입이 있다.(관리비 실비정산) 15억원.(02)3443-5223 ◆서울 중구 을지로입구 역세권 빌딩=지하철 2호선 을지로입구역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 4백50평,연면적 3천7백50평,지하 4층,지상 13층 건물.대형 오피스건물 밀집지역으로 유동인구가 많고 명동상권과 접해 있어 환금성 및 수익성이 좋다. 사옥용 및 임대용으로 적당하다. 상태가 양호하고 인근 개발사업으로 투자가치 상승이 예상된다. 현재 보증금 50억원에 월 2억1천만원의 임대수입이 있다. 3백억원.(02)2016-5266 ◆서울 중구 소공동 기업구조조정빌딩=지하철 2호선 을지로입구역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 5백평,연면적 5천평,지하 5층,지상 13층 빌딩.외벽은 대리석 및 유리로 마감하였고 구조는 철골 철근 콘크리트조다. 전층 사옥으로 이용 중이고 매입 시 2∼3개월 안에 전층 명도 가능하다. 중구 중심지에 위치하고 인텔리전트 빌딩으로 신축하여 사옥 및 임대용으로 적당하다. 3백90억원.(02)549-0279 ◆충남 태안군 소원면 펜션부지=만리포해수욕장에 인접해 있는 관리지역 1천평 토지.정남향에 네모 반듯한 전으로 버스도로에 접해 있다. 주변에 펜션,카페,가든이 형성돼 있다. 인근에 어은돌,파도리,천리포해수욕장이 가까이 있다. 동호인 전원주택단지,펜션,가든부지로 적당하다. 평당 15만원.(041)666-0006 ◆서울 강북구 미아동 빌딩=지하철 4호선 미아역에서 걸어서 1분 거리에 위치한 대지 3백평,연면적 1천6백평,지하 2층,지상 7층 빌딩.40m 대로변 코너에 위치해 가시성이 좋고 미아역 출구에 인접해 유동인구가 많아 임대수요가 풍부하다. 상업지역으로 활용도가 높아 투자가치도 유망하다. 현재 보증금 30억원에 월 8천만원의 임대수익이 있다. 관리비는 별도다. 1백55억원.(02)3452-9848 ◆인천 중구 운북동 영종도 토지=공항고속도로 영종IC에서 차로 1분 거리에 위치한 3백평 토지.2007년 초 완공 예정인 영종전철역(역사공사 중)에서 걸어서 5분 거리로 운서택지개발지구에 접해 있다. 온천지구지정 후 관광단지 승인 직전으로 투자시점이 적절하고 단지 내 중심지역에 위치한다. 인천 강화지역 내에서 유일한 온천지구다. 평당 1백10만원.(02)420-7383 ◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 5분 거리의 대로변에 위치한 대지 2백32평,연면적 1천50평의 9층 빌딩.주변이 대규모 상업시설과 금융,근린,업무시설이 밀집돼 있는 상권의 핵심지역으로 유동인구 및 임대수요가 많고 접근성 및 홍보효과가 좋다. 투자와 환금성이 우수해 사옥 및 임대용으로 적당하다. 현재 보증금 10억원에 월 5천3백만원의 임대수입이 있다. 85억원.(02)501-9033