[스폰서 섹션] ㈜델코아이닷컴 ‥ 부동산 컨설팅부터 개발사업까지

"남자친구와 축구경기를 보러 가면 여자친구는 지루하기만 하다?" 그건 이제 옛말이 된지 오래다. 일례로 상암 월드컵 경기장에 가면 축구경기 관람은 물론이고 영화와 쇼핑,사우나까지 즐길 수 있게 되었다. 이렇게 부동산과 이용자 사이의 연결고리를 강화하여 숨겨진 1%의 고객니즈까지 만족시킴으로서 부동산의 가치 상승을 돕는 부동산 전문기업이 있어 주목된다. (주)델코컨설팅그룹(www.delcoi.com)은 지난 1991년에 설립되어 국내 부동산사업의 기획,분석,관리,마케팅 등의 분야에서 그 실력을 인정받아 약 500여건의 수행실적을 쌓으며 성장해 온 우수기업. (주)델코컨설팅그룹은 실질적인 노하우를 (주)델코아이닷컴과 (주)델코디자인 등 세분화 된 계열사를 통해 적극적으로 활용,급변하는 부동산 정세 속에서 꾸준한 성장세를 보이고 있다. 그 중 (주)델코아이닷컴은 지난 10여년간 국내의 부동산 컨설팅업계를 이끌어온 축적된 정보와 전문지식을 근원으로 2000년에 설립된 인터넷 기반의 종합 부동산 서비스회사로 부동산 개발 및 투자에 있어 과학적인 분석방법을 적용,개발하고 이를 기반으로 효율적이고 합리적인 부동산 사업의 솔루션을 제공하고 있다. (주)델코아이닷컴은 동대문 두산타워 개발 계획과 부산국제종합전시장 및 컨벤션센터 사업계획,서울시 재래시장 활성화 방안 연구,잠실 제2롯데월드 시장성 분석,동대문 중부상권 시장재건축 사업계획 수립 등의 유통 및 상업시설 분야의 컨설팅 업무를 시작으로 천안 고속철도 역사 개발이나 부천·신촌 등 민자역사의 개발 사업 타당성 분석,잠실 종합운동장 활성화 방안,상암 월드컵 주경기장 내 수익시설 부분 개발계획이나 판교 신도시내 시설별(주거,업무,상업 시설 등) 수요예측 등 공공시설 분야의 업무 경험도 풍부하다. 또한 국내 부동산시장 패러다임의 변화에 따라 부동산 증권화 등을 통한 부동산시장과 자본시장의 연계에 있어서도 중추적인 역할을 해 나가고 있다. 실례로 2002년에 수행한 용인 동백 테마형 쇼핑몰 PF 프로젝트의 경우 한국토지공사의 택지개발지구내 최초로 시행된 프로젝트 파이낸싱 사업이다. 이와 함께 지난 1996년 설립된 (주)델코디자인은 재건축 및 리모델링이 필요한 업무용빌딩,상가,주상복합 건물이나 투자 가능한 토지를 찾아 개발하는 데 주력을 하고 있다. 그동안 축적된 노하우와 관련자료,그리고 금융기관,전문 건설·시공업체 및 설계·감리업체들과의 유기적인 연계를 통해 사업기획부터 직접시행 또는 사업대행 등 다양한 방법으로 건물주 및 투자자에게 지역 내 랜드마크화를 통한 최고의 가치,수익성 및 건물자산가치 상승의 기회를 제공하고 있다. 부산 르네시떼,안양CGV일번가 등의 임대 및 분양 대행업무 등 개발계획에서부터 임대분양,Tenant 유치 등에 이르기까지 다양한 시행(시행대행)업무를 유치하고 있다. 특히 방배동 주상복합 디오슈페리움(총1만2천평) 시행업무의 경우 (주)델코디자인은 토지매입 업무부터 시공사 선정,프로젝트파이낸싱,분양,테넌트 입주까지 관리하고 있으며 입지적으로 4호선과 7호선이 교차하는(이수역) 요지이고 지하철 연결통로를 확보함으로써 인근 이수역,총신대역 일대의 상권 확장에 큰 기여를 하고 있다. (주)델코아이닷컴(www.delcoi.com)의 최민성 대표는 "부동산투자는 '투기'가 아닌 '과학'이며,당사가 10여년간 쌓아온 부동산분야의 다양한 노하우에 이 '과학'이 녹아있다"고 말하면서 "부동산 상품은 판매뿐만 아니라 임대,운영관리,마케팅이 결합돼야 부가가치를 지속적으로 창출할 수 있으며 이러한 사업영역에서 당사는 고객에게 이익을 되돌려주는 선진적인 부동산 솔루션 회사로 자리 잡아 갈 것" 이라고 포부를 밝혔다. 02)508-8400