[한경·부동산114 매물마당] '서울 강북구 미아동 상가빌딩' 등

◆서울 강북구 미아동 상가빌딩=지하철 4호선 미아역 인근 대로변에 위치한 대지 1백87평,연면적 3백76평의 5층 상가빌딩.대단위 아파트가 밀집해있고 공실이 없는 고수익 빌딩이다. 미용실 카페 학원 등이 입점해 있다. 현재 융자 8억원,보증금 3억원에 월 1천5백만원의 임대수입이 있다. 25억원.(02)555-4080 ◆충남 태안군 이원면 토지=바다 앞에 위치한 전원주택지 1천40평 토지.2차선 도로에 접해 있고 남향으로 탁 트여 바다가 내려다보이는 경관이 좋아 전원주택지로 적당하다. 원북면 소재지에서 차로 3분,신두리해수욕장과 건설 중인 골프장이 차로 10분 거리에 있다. 태안과 대산간 교량건설이 추진되고 있어 투자성이 좋다. 주변에 펜션,전원주택,포구,마을이 있다. 관리지역으로 바로 건축 가능하다. 평당 15만원.(041)672-2727 ◆제주 남제주군 성산읍 대지=성산일출봉에서 7분 거리에 위치한 3백58평 토지.6m 포장도로에 접해있고 전기,수도 등 기반시설이 돼 있어 즉시 건축 가능하다. 한라산과 바다가 잘 보여 별장,전원주택지로 적당하다. 2천7백만원.(064)783-7805 ◆서울 마포구 마포동 대형 사옥=지하철 5호선 마포역에서 걸어서 1분 거리의 60m 대로변에 접한 대지 6백30평,연면적 6천1백50평,지하 3층,지상 17층 빌딩.대형 호텔 및 대형 주상복합 단지가 주변에 근접하고 사옥 및 임대수익용으로 적당하다. 1백30대의 주차 가능하다. 한강이 내려다 보이고 광화문 및 여의도로의 진입이 용이하다. 현재 보증금 42억원에 월 1억9천만원,관리비 9천만원의 임대수입이 있다. 3백10억원.(02)539-7943 ◆충남 서산시 음암면 대지와 전=서해안고속도로 서산IC에서 차로 5분 거리에 위치한 6백40평 대지와 전.정남향에 농가주택 1동과 밭으로 4m 도로에 접해있다. 전원마을이 형성돼 있고 인근에 용현계곡과 덕산온천이 있다. 주말농장 및 전원주택지로 적당하다. 8천만원.(041)666-0006 ◆서울 강남구 역삼동 빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 7분 거리에 위치한 대치 2백40평,연면적 1천평의 8층 빌딩.대로변에 접해있고 주변이 금융회사 및 업무시설 상권으로 형성돼 있다. 유동인구가 많고 내외관 관리 상태가 양호하다. 사옥 및 임대용으로 적당하다. 현재 융자 18억원,보증금 4억5천만원에 월 4천8백만원,관리비 9백만원의 임대수입이 있다. 80억원.(02)3443-5223 ◆서울 서초구 양재동 신분당선 빌딩=지하철 3호선 양재역에서 걸어서 7분 거리에 위치한 대지 2백50평,연면적 7백평의 6층 빌딩.고수익 병원 등이 입주해 있어 임대구조가 안정적이고 수익률이 높다. 신분당선 개통지로 상당 폭의 지가상승이 예상된다. 현재 보증금 7억원에 월 4천1백만원의 임대수입이 있다. 61억원.(02)517-8577