[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] '서울 강남구 삼성동 대로변 빌딩' 등

◆인천 중구 영종도 경제자유구역 내 토지=신공항고속도로 영종IC에서 차로 10분 거리에 위치한 5백평 전. 동북아시아 물류산업의 전초기지이고 허브공항으로 발돋움하는 중산동에 위치한 도시지역 내 자연녹지로 도로에 접해있고 12m 도로가 날 예정이다. 바다가 보이고 주변 택지개발예정지가 많아 근린상가 및 물류창고로 적당하다. 투자가치가 높다. 평당 60만원.(032)746-5989 ◆서울 강남구 삼성동 대로변 빌딩=지하철 2호선 삼성역에서 걸어서 3분 거리 대로변에 위치한 대지 2백97평,연면적 1천2백50평의 8층 건물.주변에 대규모 전시판매시설 및 업무시설 등이 밀집돼 있는 상권의 핵심지역으로 유동인구가 많은 곳에 위치해 임대수요가 크다. 내외관 관리가 잘 된 사옥 및 임대용건물로 지역적 발전성이 있어 투자 및 환금성이 좋다. 현재 보증금 18억원에 월 7천5백만원의 임대수익이 있다. 1백5억원.(02)501-9033 ◆서울 강남구 역삼동 업무용 사옥빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 3백40평,연면적 1천6백평의 9층 업무용빌딩.대로변에 위치하고 주차공간이 넓다. 내부설비 교체 등 내외관 시설관리가 잘 돼 있다. 전층 명도 가능해 사옥 및 병원으로 적당하고 주변시세에 비해 저렴하다. 1백30억원.(02)3452-9848 ◆서울 강남구 역삼동 이면빌딩=지하철 2호선 역삼역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 1백60평,연면적 4백평의 6층 건물.전면에 대형 오피스빌딩이 밀집해 있어 유동인구가 많고 지하철과 인접해 있어 접근성이 좋다. 상업지로 증축이 가능하고 임대수입용 및 사옥용으로 적당하다. 53억원.(02)552-9147 ◆서울 서초구 서초동 업무용 사무실=지하철 2호선 교대역에서 걸어서 2분 거리에 위치한 15층 빌딩 내 분양면적 1백70평의 역세권 사무실.일반상업지역 내 36m×8m×4m 코너에 위치하고 냉난방 중앙식으로 최적의 업무환경이 조성돼 있다. 분양가는 평당 8백만원이고 현 매각가는 평당 6백만원으로 구조조정 차원에서 매각을 추진 중이다. 현재 사옥용 사무실로 이용 중이고 임대 전환시 보증금 5천만원에 월 6백만원의 임대수익이 예상된다. 10억5천만원.(02)549-0279 ◆경기 고양시 행신동 다가구원룸주택=지하철 3호선 화정역에서 차로 5분 거리에 위치한 대지 56평,연면적 1백19평,반지하1층,지상3층 다가구원룸주택.원룸 15가구로 이뤄져 있고 방이 크며 구조가 좋아 임대 완료됐다. 신촌,광화문,서울역이 차로 20분 거리로 교통이 편리하다. 현재 융자 7천5백만원,보증금 8천1백만원에 월 3백76만원의 임대수익이 있다. 5억6천만원.(031)979-6161 ◆제주 남제주군 성산읍 토지=수산리에 위치한 6백10평 토지.도시구역 내 자연녹지로 과수원으로 사용 중이다. 4차선 계획도로와 연결된 시멘트도로에 접해있고 성산일출봉과 미천굴관광단지,섭지코지 관광지 등이 인접해 있다. 동부권 관광 도시계획이 확정된 지역으로 다목적 활용이 가능하다. 평당 8만원.(02)6677-3515