[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] '제주 북제주군 구좌읍 토지' 등

◆제주 북제주군 구좌읍 토지=종달리에 위치한 4백90평 토지.마을 및 초등학교와 인접하고 우도와 성산 일출봉,푸른 바다가 한 눈에 보일 정도로 경관이 좋다. 수도,전기 등 기반시설이 완비돼 있고 펜션,별장 등 다용도로 활용이 가능하다. 주변에 온천,콘도 및 펜션 등의 개발이 이뤄지고 있어 지가가 상승하는 지역으로 투자용으로 적당하다. 4천만원.(02)6677-3515 ◆서울 성북구 안암동 빌딩=지하철 6호선 안암역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 2백40평,연면적 1천2백평의 10층 건물.대로변에 접해 있어 접근성 및 가시성이 좋고 뒤편은 고려대 메인 먹자골목 상권이다. 내외관 상태가 양호하고 주차타워 시설과 중앙 냉난방시설이 갖춰져 있다. 1층은 전시장으로 사용이 가능하다. 일부 사옥용으로 적당하고 필요시 전층 명도 가능하다. 55억원.(02)3452-9848 ◆서울 강남구 삼성동 임대용 빌딩=지하철 2호선 선릉역에서 걸어서 3분 거리에 위치한 대지 1백85평,연면적 5백10평,지하 1층,지상 5층 빌딩.주변이 업무시설,금융권 밀집지역으로 유동인구와 임대 수요가 많아 높은 투자 수입이 예상된다. 내외관 시설 및 관리가 양호하고 역세권에 위치해 사옥 및 임대용으로 적당하다. 현재 보증금 4억7천만원에 월 3천5백만원의 임대 수입이 있다. 70억원.(02)597-9993 ◆서울 서초구 방배동 사당역 빌딩=지하철 2호선 사당역 입구의 일반상업지역 코너에 위치한 대지 3백30평,연면적 1천6백평,지하 3층,지상 8층의 업무용 사옥빌딩.현재 보증금 23억원에 월 7천만원,관리비 평당 2만원의 임대 수입이 있다. 1백45억원.(031)702-0045 ◆서울 마포구 상암동 역세권 상업용지=지하철 6호선 월드컵경기장역에서 차로 3분 거리에 위치한 2백60평 상업용지.현대백화점 입점 예정지 인근에 위치하고 1백2층짜리 전자테마빌딩 건축 지역이다. 투자가치가 높다. 평당 1천9백50만원.(02)557-5688 ◆충남 태안군 태안읍 토지=태안시내에서 4km 거리에 위치한 관리지역 4천3백평,대지 3백60평과 임야 3천9백40평으로 된 낮은 야산.바다와 해수욕장이 인접해 있고 2차선 버스도로에 접해 있다. 공장,야적장,물류창고,동호인 전원주택단지로 적당하고 바로 건축 및 등기 이전이 가능하다. 평당 10만원.(041)666-0006 ◆서울 강남구 역삼동 강남대로 상업지=2006년 개통 예정의 지하철 9호선과 분당선 환승역인 교보타워사거리역 출구에 접한 1백60평의 역세권 토지.대지 1백60평,연면적 3백50평의 4층 건물이 있으나 전층 명도 가능하고 신축시 연면적 1천2백평의 13층으로 건축 가능하다. 임대 수입용 또는 분양상가 부지로 적당하고 가시성,접근성,상징성 등 입지조건이 좋아 메디컬센터 및 사옥용으로도 적당하다. 75억원.(02)517-7474 ◆서울 광진구 구의동 사옥 및 임대용 빌딩=지하철 2호선 구의역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 5백32평,연면적 2천4백50평의 7층 건물.대로변에 위치해 접근성 및 가시성이 좋고 층별 바닥면적이 넓어 사옥용으로 적당하다. 유동인구가 많아 상권이 잘 발달돼 있다. 주변에 대단위 아파트단지가 있어 상가 임대용으로도 적당하다. 현재 보증금 22억원에 월 3천9백만원의 임대 수입이 있다. 관리비 별도다. 97억원.(02)3443-1939