[한경ㆍ부동산114 '매물마당'] 제주 남제주군 성산읍 토지 등

◆제주 남제주군 성산읍 토지=성산읍에 위치한 6백평 토지.주변에 펜션 등이 성업 중이고 섭지코지 및 신양해수욕장 중간 부근이다. 포장도로에 접해있고 평평한 형태의 토지로 상하수도,전기,전화가 모두 들어와 있다. 바다 경관이 좋아 펜션이나 민박으로 적당하고 투자가치가 좋다. 주변시세보다 저렴하다. 4천만원.(02)420-7383 ◆충남 서산시 수석산업 단지 내 공장=수석산업단지 내에 위치한 대지 1천2백평,연면적 7백평의 지상2층 공장.32번 국도와 인접해 접근성이 양호하고 산업단지 내에 입지해 있어 전력량 및 용수용량이 많다. 물류거점 등 다양한 목적으로 투자 가능하다. 도심지역으로부터 차로 10분 이내 접근 가능해 비즈니스 지원도 좋다. 충청권 행정도시 개발에 따른 투자가치가 양호하다. 15억원.(02)2016-5266 ◆서울 마포구 공덕동 일반상업용지=지하철 5,6호선 환승역인 공덕역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 1백20평 대지.일반상업지역이고 용산,서울역,강변북로,여의도 등이 가까운 교통 요지다. 대로변에 접해있어 사옥 및 주상복합건물 용도로 적당하다. 대규모 아파트단지 및 주택밀집 지역이 배후에 있어 근생시설 등 다양한 용도로 개발 가능하다. 22억원.(02)729-2637 ◆인천 남동구 구월동 상가빌딩=구월동에 위치한 대지 2백10평,연면적 6백평,지하 1층,지상 5층 빌딩.재건축 아파트(9천가구)가 있는 지역으로 인구밀도가 높다. 중심대로 35m×12m 사거리 코너에 위치한다. 은행 및 2개의 횡단보도를 접하고 버스정류장 앞이다. 대중교통 및 주차가 편리하고 모든 임대업종 조건을 충족한다. 2008년 인천지하철 2호선이 착공 예정이다. 현재 융자 7억원,보증금 6억5천만원에 월 2천3백50만원의 임대수입이 있다. 38억원.(032)502-3355 ◆충남 서산시 부석면 대지와 전=서산 시내에서 차로 10분 거리에 위치한 2천2백60평 토지.대지 1백42평에 현대식 농가주택 1동과 2천1백18평 밭으로 돼있다. 앞이 탁 트인 네모 반듯한 정남향 밭으로 간월호수가 내려다 보여 경관이 좋다. 전원마을이 형성돼 있고 동호인 전원주택단지,과수원 부지로 적당하다. 서해안고속도로를 이용하면 서울에서 차로 1시간40분 소요된다. 평당 9만원.(041)666-0006 ◆서울 강동구 길동 역세권 수익용 상가건물=지하철 5호선 길동역에서 걸어서 5분 거리에 위치한 대지 1백40평,연면적 4백72평,지하 1층,지상 8층 대로변 건물.길동사거리에 인접해 유동인구가 많고 신축건물로 내부마감 및 외관이 양호하다. 인근에 대규모 재건축사업이 진행 중이어서 투자가치가 양호하다. 임차인 구성이 좋아 안정적인 고수익이 예상된다. 현재 보증금 4억5천만원에 월 2천1백만원의 임대수입이 있다. 38억원.(02)2016-5266 ◆경기 용인시 원산면 토지=원삼면사무소에서 걸어서 3분 거리에 위치한 1천평 토지.2차선 도로에 접해있고 골프장,전원주택이 형성돼 있다. 다용도 활용이 가능한 토지로 투자성이 높은 지역이다. 1억7천만원.(031)321-6688